Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу ФИО3 о признании права собственности на часть жилого <адрес> д.Кушки <адрес>. В судебном заседании представитель истцов ФИО5 иск поддержала и пояснила, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доле каждой часть № жилого <адрес> д.Кушки <адрес> на основании решения Талдомского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы произвели перепланировку в жилой комнате лит.А и возвели пристройку лит.а3 без согласования с соответствующими службами. На данный момент получено согласование с отделом архитектуры <адрес>. Согласие у владельца другой части жилого дома ФИО3 не получено в связи со сложившимися неприязненными отношениями. Спор между сторонами по перепланировке части жилого дома разрешался в суде. Просит признать право равнодолевой собственности истцов на часть № жилого <адрес> д.Кушки <адрес>, которая изменилась в результате перепланировки. Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явился, возражений не представил. 3-е лицо ФИО3, надлежаще извещенный о слушании дела, в суд не явился, возражений не представил. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права долевой собственности, по ? доле каждой, на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Кушки, <адрес>, в связи с произведенной в нем перепланировкой. Судом установлено, что решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был реально разделен между ФИО6 с одной стороны и ФИО1. и ФИО2 с другой стороны. При этом истцам была выделена по ? доле часть 2 жилого дома общей площадью 28,8 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м.. В соответствии с проектом перепланировки в части жилого дома истцов возведена перегородка и печь и построена новая пристройка лит.а3, в связи с чем общая площадь жилого помещения составила 28,2 кв.м., жилая площадь – 18,7 кв.м.. Истец представил проект перепланировки части жилого дома, а также письмо начальника отдела архитектуры и градостроительства <адрес> об отсутствии возражений по переоборудованию части № жилого дома (л.д.24), при условии согласия владельца части № жилого дома. Владелец части № жилого дома ФИО3, которому часть № перешла на основании права наследования, что было установлено при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о возмещении вреда, обязании выполнить действия, возражений в суд не представил. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела № судом не было установлено нарушения прав ФИО3 произведенной в части № жилого дома перепланировкой. Учитывая, что перепланировка части № жилого <адрес> д.Кушки <адрес> произведена с учетом действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, суд считает возможным признать за истцами за каждой по ? доле право собственности на часть № жилого <адрес> д.Кушки <адрес>, в том числе с литерами А, а (часть), а3, площадью всех частей здания 60,9 кв.м., в том числе общей площадью 28,2 кв.м., из нее жилой площадью 18,7 кв.м., после проведенной в ней перепланировки. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за ФИО1 и ФИО2 за каждой по ? доле право собственности на часть № жилого <адрес> д.Кушки <адрес>, в том числе с литерами А, а (часть), а3, площадью всех частей здания 60,9 кв.м., в том числе общей площадью 28,2 кв.м., из нее жилой площадью 18,7 кв.м.. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья И.В.Никитухина Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ