Гр.дело №2-584/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> об оспаривании Постановления и ФИО2, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> об оспаривании Постановления Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО3» и ФИО2 об этом. В судебном заседании ФИО3 иск поддержал и пояснил, что у него была квартира в дер.Маклаково <адрес>. Это была двухкомнатная квартира в бревенчатом доме. Из благоустройства в квартире ничего не было. Площадь квартиры составляла 34,8 кв.м.. Ему предоставили квартиру в д.Квашенки площадью 17 кв.м. в каменном двухэтажном бараке без удобств. В дер.Маклаково нет благоустроенного жилья, в <адрес> также нет благоустроенного жилья. Деревня Маклаково относится к Квашенковскому сельскому поселению. Его не устраивает предоставленная квартира, так как она по площади меньше, чем та, которую он занимал. ФИО1 муниципального района <адрес> ФИО5 в суде иск не признал и пояснил, что идет процесс исполнения решения суда о предоставлении ФИО3 квартиры. В исполнение решения суда было вынесено оспариваемое Постановление. Ранее ФИО3 занимал жилое помещение, которое признано непригодным для проживания. Другое жилое помещение предоставляется ФИО3 не с целью улучшения жилищных условий, а как компенсация утраченного жилья. Понятие «благоустройство» в ЖК РФ не определено. Это оценочное понятие. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными коммуникациями. В Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Других понятий благоустройства нет. Администрация предоставила ФИО3 жилое помещение в каменном доме, где имеется вода, канализация, печное отопление. Переселение осуществляется в соответствии с жилищным законодательством в пределах населенного пункта. Если ФИО3 не устраивает предоставленное жилое помещение, он может отказаться от него. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст.57 п.2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В соответствии со ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума. В соответствии со ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. ФИО3 обратился в суд с иском об оспаривании Постановления Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО3», в соответствии с которым ФИО3 предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым на Администрацию Талдомского муниципального района возложена обязанность по предоставлению ФИО3 жилого помещения в виде отдельной благоустроенной квартиры. ФИО3 оспаривает постановление по тем основаниям, что предоставленная квартира по площади меньше, чем та, которую он занимал. В исковом заявлении ФИО3 также указал, что имеет право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты, в связи с чем ему должна быть предоставлена трехкомнатная квартира в строящемся благоустроенном доме в <адрес> или в <адрес>. ФИО1 ответчика иск не признал. Суд считает требование ФИО3 о признании незаконным Постановления Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № обоснованным по следующим обстоятельствам. Из решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обязанность по предоставлению жилого помещения возложена на администрацию на основании положений статей 57 и 87 ЖК РФ, так как жилое помещение, которое ранее предоставлялось ФИО3, было признано не пригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, в результате чего у ФИО3 возникло право на внеочередное получение жилого помещения. При этом в соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, которое предусмотрено статьей 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Суд считает требование ФИО3 о том, что ему должна быть предоставлена трехкомнатная квартира в новом строящемся доме в <адрес> или <адрес>, не основанным на законе, так как предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставляемое жилое помещение в <адрес> находится в том же сельском поселении, что и ранее занимаемое жилое помещение. Однако из представленных документов следует, что ФИО3 ранее имел в пользовании жилое помещение по адресу: МО, <адрес>, д.Маклаково, <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., из нее жилой площадью 19,7 кв.м.. Дом был оборудован инженерными коммуникациями в виде центрального отопления и электроснабжения, что следует из технического паспорта на квартиру. В суд не представлено сведений о благоустройстве жилого помещения, которое было предоставлено ФИО3 в <адрес>, и благоустроено ли оно применительно к условиям соответствующего населенного пункта. При этом площадь жилого помещения (общая – 17 кв.м., жилая – 10 кв.м) значительно меньше площади квартиры, которую ФИО3 занимал ранее. В связи с этим суд считает, что предоставляемое жилое помещение не отвечает требованиям действующего законодательства и поэтому Постановление Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО3» суд признает незаконным. ФИО3 также оспаривает ФИО2 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 уведомляется о вынесенном Постановлении и ему предлагается заключить договор социального найма жилого помещения. Суд считает иск в этой части не подлежащим удовлетворению, так как ФИО2 гражданина о принятом в отношении него решении не может нарушить его прав, так как носит уведомительный характер и каких-либо правовых последствий для гражданина не влечет. ФИО3 просит обратить решение к немедленному исполнению. Однако отсутствуют основания, предусмотренные ст.211 ГПК РФ, а также отсутствуют особые обстоятельства, которые могут привести к невозможности исполнения решения суда. Поэтому суд отказывает ФИО3 в удовлетворении требования об обращении решения к немедленному исполнению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично. Признать незаконным Постановление Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО3». В остальной части иска об оспаривании ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья И.В.Никитухина Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ