Гр.дело №2-609/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу Администрации Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения ХIХ по адресу: <адрес>А <адрес>, в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились. В исковом заявлении истец указал, что он является нанимателем комнаты ХIХ по адресу: <адрес>А <адрес>, на основании договора социального найма. При получении технического паспорта было установлено, что в занимаемом жилом помещении имеется перепланировка. Истцом был изготовлен проект перепланировки, который согласован с отделом архитекторы <адрес>, Администрацией гор.пос.Вербилки и эксплуатирующей организацией. Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явился, возражений не представил. Представитель 3-го лица Администрации Талдомского муниципального района <адрес> ФИО4 в суде не возражал против сохранения комнаты в перепланированном состоянии, так как перепланировка согласована со всеми службами. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что комната XIX, находящаяся по адресу: <адрес>А <адрес>, находится в пользовании ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, так как в комнате произведена перепланировка помещений. В соответствии с представленным проектом перепланировки в комнате произведено устройство перегородок (л.д.31). Произведенная перепланировка согласована с Администрацией городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес>, эксплуатирующей организацией МУП «Городской сервис Вербилки», главным архитектором <адрес> (л.д.5, 32). Учитывая, что произведенная перепланировка согласована со всеми службами района, следовательно, она не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с этим суд выносит решение о сохранении жилого помещения XIX, находящегося по адресу: <адрес>А <адрес>, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Сохранить жилое помещение XIX, находящееся по адресу: <адрес>А <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья И.В.Никитухина Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ