Гр. дело № 2-641/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года судья Талдомского районного суда Московской области Румянцева М.А. при секретаре Жильцовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой И.В. к Администрации городского поселения Запрудня о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 49,1 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., Лит. А.

В судебном заседании представитель истца – Чикова Т.Н., иск поддержала, суду пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ею самовольно была произведена перепланировка указанной квартиры, по факту был изготовлен проект перепланировки, который согласован с эксплуатирующей организацией. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Администрации г.п. Запрудня в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Допрошенная в качестве специалиста Гнездилова О.И. суду пояснила, что АПУ по Талдомскому району, руководителем которого она является, разрабатывало проект перепланировки квартиры истца. Она выезжала на осмотр квартиры, перепланировка была произведена истцом самовольно. Перепланировка предусматривает расширение существующего проема в несущей стене между помещениями прихожей и коридора. Работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Новая планировка не оказывает влияния на несущую способность и устойчивость несущих конструкций здания. Угрозы для проживания граждан не существует.

Суд, выслушав представителя истца, заключение специалиста, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Истцом самовольно была произведена перепланировка квартиры, что следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 10-13). В настоящее время изготовлен проект перепланировки, который согласован истцом с эксплуатирующей организацией (л.д. 14-29). Согласно проекта перепланировки и заключению специалиста, новая планировка не оказывает влияния на несущую способность и устойчивость несущих конструкций здания. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их нарушения. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 49,1 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., Лит. А.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.