Гр.дело №2-655/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО12 с участием адвоката ФИО8 при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Талдомскому району, МОУ ДС Детскому дому г.Талдома, отделению УФМС России по Московской области в Талдомском районе и 3-му лицу ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Отделу опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, МОУ ДС Детскому дому <адрес>, отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 иск поддержал, в котором указал, что решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено удочерение ФИО22 супругами ФИО1 и ФИО1. Ребенок передан на попечение отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по <адрес> с обязательством по обеспечению несовершеннолетней жилым помещением на данный отдел. В настоящее время ФИО27 проживает в Детском доме <адрес> и членом семьи истца не является. Просит прекратить за ФИО34 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указному адресу. В судебном заседании ФИО1 поддержал дополнительные письменные пояснения по делу, где указал, что суд в своем решении об отмене усыновления ничего не указал по вопросу о снятии ФИО2 с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В удовлетворении требования об обеспечении ФИО23 жилым помещением суд отделу опеки и попечительства отказал. Прокурор ФИО7 и адвокат ФИО8 ссылались на ст.57 ч.2 п.2 ЖК РФ, где указано, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Кроме того, на основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В данном случае государство должно предоставить ФИО2 жилую площадь. Не согласен с сохранением за ФИО25 права пользования жилым помещением на какой-либо срок.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании иск признал и пояснила, что не проживает в доме истца с ноября 2010 года.

Представитель Детского дома <адрес>, являющегося законным представителем несовершеннолетней, - ФИО9 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что произошла отмена усыновления. ФИО28 родилась в <адрес>, она не местный житель. Ребенок останется без права пользования жилым помещением, за ребенком не будет закреплена жилплощадь. Мария в настоящее время зарегистрирована в Детском доме до ДД.ММ.ГГГГ. Они не смогут зарегистрировать ребенка, против иска возражает. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО9 дополнила, что просит сохранить за Марией право пользования жилым помещением до рассмотрения <адрес> ходатайства Детского дома о предоставлении гарантии в обеспечении жилым помещением за девочкой. Сохранение права пользования необходимо для того, чтобы собрать на ребенка все необходимые документы. Срок просит установить в 1 месяц.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по <адрес> ФИО10 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что возражает против иска. На основании Постановления Главы Талдомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Также запрещено совершение любых форм сделок с указанным жилым помещением без согласия органов опеки и попечительства. Они посылали запросы в <адрес>, но отдел опеки и попечительства утерял личное дело ФИО29. У них нет никаких документов по девочке. Они могут обратиться с ходатайством о выделении денежных средств на приобретение жилья, но если ребенок будет выписан из жилого помещения, то в ходатайстве могут отказать, так как ребенок не местный житель. Снятие с регистрации по месту жительства будет не в интересах ребенка. Сейчас Мария временно зарегистрирована в Детском доме, с ДД.ММ.ГГГГ она будет зарегистрирована по месту учебы, но это временно. Просит суд отсрочить решение этого вопроса до конца года, иначе они не успеют ничего сделать. Необходимо сохранить регистрацию минимум на три месяца. На сегодня другого жилого помещения у ФИО30 нет. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО10 дополнила, что без постоянной регистрации Марии на территории <адрес> будет затруднительно обеспечить ее жилым помещением. Просит сохранить за ней право пользования жилым помещением на определенный срок.

Представитель ответчика отделения УФМС России по Московской области в Талдомском районе в суд не явился, извещен надлежаще.

3-е лицо ФИО1 в суд не явилась, прислала письменное заявление о том, что иск поддерживает.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,3,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16).

Судом установлено, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО5 ФИО2 и ФИО5 ФИО4, что подтверждается справкой с места жительства. Фактически в данном доме проживают ФИО1, ФИО3, ФИО5 ФИО4. ФИО5 ФИО2 с ноября 2010 года в указанном доме не проживает, находится в Детском доме <адрес>.

Решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено удочерение ФИО1 и ФИО3 ФИО5 ФИО2, ФИО5 была передана на попечение Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> (л.д.11-13).

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО1 Марии прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО5 иск признала, представители Детского дома <адрес> и Отдела опеки и попечительства просили суд сохранить за девочкой право пользования жилым помещением на срок от 1 до 3 месяцев для подготовки обращения об обеспечении девочки жилым помещением на территории <адрес>. Сохранение права пользования жилым помещением на определенный срок необходимо для подтверждения того, что постоянным местом жительства ФИО13 является <адрес>, что необходимо для обращения с ходатайствами о выделении денежных средств на приобретение жилого помещения или предоставлении гарантии по обеспечению ребенка жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО14 проживала с усыновителями, но в связи с ухудшением отношений в семье с ноября 2010 года проживает в детском доме. В соответствии со ст.143 СК РФ при отмене судом усыновления ребенка взаимные права и обязанности усыновленного ребенка и усыновителей (родственников усыновителей) прекращаются и восстанавливаются взаимные права и обязанности ребенка и его родителей (его родственников), если этого требуют интересы ребенка. Следовательно, после отмены усыновления между ФИО15 и ее усыновителями прекращены взаимные права и обязанности.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО16 прекратившей право пользования указанным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

Суд считает требование ФИО1 подлежащим удовлетворению, так как ФИО18 перестала являться членом семьи ФИО1, поэтому право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Таким образом, ФИО32 утратила право пользования жилым домом, так как какого-либо иного соглашения между ней и ФИО1, как собственником жилого помещения, в суд не представлено.

При этом законные представители несовершеннолетней в суде пояснили, что иного жилого помещения у ФИО19 нет, она временно пребывает в Детском доме <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, после чего будет направлена на учебу. Взаимные права и обязанности Марии и ее родителей судом не восстановлены, ребенок имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей, и нуждается в обеспечении жилым помещением. Поэтому учитывая изложенное, а также пояснения представителей Детского дома <адрес> и отдела опеки и попечительства о необходимости временного сохранения за ребенком права пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным сохранить за ФИО20 право пользования спорным жилым помещением на три месяца.

Учитывая, что за ФИО21 сохранено право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, то она имеет право на сохранение регистрации в этом жилом помещении на этот же срок. Поэтому требование истца об обязании снять Марию с регистрационного учета суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на три месяца - до ДД.ММ.ГГГГ.

Истечение срока сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ