Гр. дело № 2-663/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011 года судья Талдомского районного суда Московской области Румянцева М.А. при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и в интересах несовершеннолетней к Администрации Талдомского района Московской области,

У С Т А Н О В И Л:

и , действующий в интересах несовершеннолетней , обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признании права долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца – , настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками по завещанию являются и несовершеннолетняя Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В связи с тем, что в квартире имеется самовольная перепланировка, свидетельства о праве на наследство по завещанию наследникам выданы быть не могут. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 В состав наследственного имущества входит ? доля указанной квартиры. Наследниками по завещанию после смерти ФИО3 также являются истцы, которые также обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после его смерти. Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не могут быть выданы по тем же причинам. В настоящее время истцами изготовлен проект перепланировки квартиры по факту, который согласован с Главой с.п. Ермолинское, эксплуатирующей организацией, а также с Главным архитектором <адрес>. Просит суд сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признать за право долевой собственности, доля в праве ?, на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 и ФИО3

, действующий в интересах несовершеннолетней , настаивая на иске, поддержал пояснения, данные Просит суд сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признать за несовершеннолетней право долевой собственности, доля в праве ?, на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчика Администрации Талдомского района – , против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23). Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20-21). Согласно завещанию, составленному наследодателем ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанного имущества, в равных долях, являются и несовершеннолетняя (л.д. 25). Указанное завещание не отменялось и не изменялось. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 31). Однако свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде доли квартиры им выданы быть не могут, в связи с имеющейся самовольной перепланировкой квартиры (л.д. 27-30).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 24), который являлся собственником ? доли указанной квартиры. Наследниками указанного имущества по завещанию, составленному ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, также являются истцы (л.д. 26). Указанное завещание не отменялось и не изменялось. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. 32). Однако свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество им выданы быть не могут по изложенным выше обстоятельствам.

Истцами по факту был изготовлен проект перепланировки квартиры, который согласован ими с Главой с.п. Ермолинское, эксплуатирующей организацией (л.д. 10-19), а также с Главным архитектором <адрес> (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение, а именно <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 38,9 кв.м., в т.ч. жилой 23,9 кв.м., Лит. А в перепланированном состоянии, поскольку произведенное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу нарушения их жизни и здоровью, доказательств обратного ответчиками не представлено, и признает за и несовершеннолетней право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 и ФИО3

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 38,9 кв.м., в т.ч. жилой 23,9 кв.м., Лит. А.

Признать за и несовершеннолетней право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на вышеуказанную квартиру.

ФИО2 и ФИО3 из числа собственников квартиры исключить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: