Гр.дело №2-623/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению об оспаривании действий и постановлений Главы Талдомского муниципального района Московской области

Установил

обратился в суд с заявлением об оспаривании действий и постановлений Главы Талдомского муниципального района по предоставлению в аренду и собственность земельного участка под ИЖС, находящегося на землях ГЛФ.

В судебном заседании свои требования поддержал, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка площадью 1895кв.м с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок приобретен им по договору купли-продажи у гражданина , право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что его земельный участок налагается на земли ГЛФ на площади 700 кв.м и не может предоставляться в частную собственность. В связи с чем, просит суд признать незаконными действия и постановления Главы Талдомского района по передаче указанного земельного участка в аренду и собственность Салтыкова А.В., у которого он приобрел данный земельный участок.

Представитель заинтересованного лица Администрации Талдомского района с требованиями не согласен, просит оставить их без удовлетворения, ссылаясь на то, что указанные действия и постановления Главы Талдомского района прав заявителя не нарушают. Он является собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи, т.е приобрел земельный участок у физического лица. Главой Талдомского района заявителю земельный участок не предоставлялся и в собственность не передавался. Кроме того, доводы заявителя о нарушении его права пользования земельным участком ничем не подтверждаются. Просит заявление оставить без удовлетворения.

Заинтересованное лицо с требованиями не согласен, земельный участок был предоставлен ему в установленном законом порядке с соблюдением установленной законом процедуры. Он продал земельный участок заявителю, сделка была зарегистрирована и никем не оспаривалась и не оспаривается.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.254 п.1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие /бездействие/ органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из положений статьи 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

В судебном заседании установлено, что заявитель является собственником земельного участка площадью 1895 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес> Земельный участок приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке /л.д.15/.

При этом, заявитель просит признать незаконными действия Главы Талдомского района по предоставлению в аренду, а затем в собственность данного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося на землях лесного фонда, чем, по мнению заявителя, нарушены его права на законное владение земельным участком, что суд считает необоснованным.

Спорный земельный участок, предоставленный сначала в аренду, а затем в собственность , впоследствии приобретенный по договору купли-продажи заявителем, расположен на землях населенных пунктов, что следует из кадастровой выписки. Право собственности на данный участок, расположенный на землях населенных пунктов, зарегистрировано и за заявителем, что им не оспаривается.

Таким образом, в результате действий Главы Талдомского района, выразившихся в передаче земельного участка площадью 1895 кв.м с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ИЖС сначала в аренду, а затем в собственность никаких правоотношений между заявителем и Администрацией Талдомского района не возникло. Оспариваемые действия и изданные в связи с этим постановления совершены Главой Талдомского района в пределах своих полномочий в установленном законом порядке. При этом, никаких прав заявителя передачей земельного участка в аренду и в собственность не нарушено.

Доводы заявителя о нарушении действиями Главы Талдомского района, выразившимися в издании постановлений и заключении договоров аренды и купли-продажи вышеуказанного земельного участка в аренду и собственность , его права владения земельным участком, собственником которого он является на основании договора купли-продажи, заключенного с , несостоятельны. Акт от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается заявитель /л.д.18/ и которым комиссией ФГУ «Мособллес» по итогам обследования земельного участка заявителя, установлено, что он налагается на земли лесного фонда, сам по себе не свидетельствует о незаконности оспариваемых действий и постановлений Главы Талдомского района и нарушении прав заявителя.

Таким образом, суд не усматривает в действиях Главы Талдомского района, выразившихся в издании постановлений 4750 от ДД.ММ.ГГГГ и 2068 от ДД.ММ.ГГГГи заключении договоров на передачу в аренду, а затем в собственность земельного участка площадью 1895 кв.м с кадастровым номером №, нарушений прав заявителя и требования заявителя оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Заявление об оспаривании действий и постановлений постановления Главы Талдомского района № от ДД.ММ.ГГГГ и 2068 от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Талдомский районный суд в течение 10 дней.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ