Гр. дело № 2-716/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года судья Талдомского районного суда Московской области Румянцева М.А. при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной религиозной организации православный приход Преображенского храма с. Квашенки Квашенковского сельского округа Талдомского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви к МУСП «Правда», , Администрации Талдомского района о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на здание с инвентарным номером 307:087-10491 общей площадью 495,5 кв.м. Лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3 по адресу: <адрес> в порядке приобретальной давности. В судебном заседании представитель истца – , настаивая на иске, су ду пояснил, что православный приход церковь Спас-Преображения создан в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». До создания прихода в качестве юридического лица, он действовал без наличия такого статуса в лице настоятеля прихода С 1992 году, при организации деятельности прихода, , было передано в фактическое владение на безвозмездной основе для организации религиозных обрядов населения бывшее здание пошивочного цеха, которое ранее состояло на балансе совхоза «Правда» (ныне МУСП «Правда») и на момент передачи имело 75% износа. С 1992 года указанное здание используется как сельский Православный приход, однако каких-либо документов по передаче здания составлено не было, т.к. приход не имел статуса юридического лица. В настоящее время здание на балансе МУСП «Правда» не состоит. После регистрации прихода в качестве юридического лица, здание было передано приходу и оно находится по настоящее время в фактическом владении прихода. С 1992 года и по настоящее время здание содержится на средства, поступающие в качестве добровольных пожертвований и средств, выделяемых приходом. Приходом в течение всего срока владения зданием, проводился его косметический ремонт, переоборудование для его использования. Учитывая, что здание находилось в фактическом владении прихода и до получения им статуса юридического лица в лице его правопредшественника настоятеля прихода , давность владения зданием составляет 18 лет, просит суд признать за местной религиозной организации православный приход Преображенского храма с. Квашенки Квашенковского сельского округа Талдомского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на здание, расположенное в <адрес> в порядке приобретательной давности. Представитель ответчика МУСП «Правда», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Ответчик , иск признал, суду пояснил, что здание было передано приходу, в то время он был главой приходского Совета. Указанное здание являлось пошивочным цехом и находилось на балансе МУСП «Правда». Они просили передать им это здание, оно было в полуразрушенном состоянии, никем не использовалось. Дважды приход своими силами проводил инвентаризацию здания. В настоящее время здание на балансе МУСП «Правда» не состоит, также оно не является муниципальной собственностью. Приход пользуется зданием с 1992 года. Первый этаж здания оборудован, с 1992 года проводятся службы. Приход существовал на общественных началах. В 2000 году, после выхода закона, приход имеет статус юридического лица, несет расходы по содержанию здания. Ни какой документации при передаче здания не составлялось. С 1992 года и по настоящее время МУСП «Правда» не предпринимало попыток вернуть здание себе. Указанное здание является единственным культовым местом в <адрес>. Имеющаяся церковь находится на ремонте с 1992 года. С 1992 года все действия им осуществлялись в интересах прихода. Представитель ответчика Администрации Талдомского района – , суду пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, однако считает, что между МУСП «Правда» и был заключен договор, поэтому в данном случае срок приобретательной давности не может быть применен. Спорное здание в реестре муниципальной собственности не значится. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Судом установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, был передано во владение на безвозмездной основе Православному приходу в 1992 году. ДД.ММ.ГГГГ Православный приход был зарегистрирован в качестве юридического лица (л.д. 6-9). Указанное здание на балансе МУСП «Правда» не числится (л.д. 10), в реестре муниципальной собственности – не значится (л.д. 12). Истец с 1992 года и по настоящее время владеет и пользуется зданием, несет расходы по его содержанию. Учитывая изложенное и принимая признание иска ответчиками, суд признает за местной религиозной организацией православный приход Преображенского храма <адрес> сельского округа <адрес> Московской епархии Русской Православной Церкви право собственности на здание с инвентарным номером 307:087-10491 общей площадью 495,5 кв.м. Лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3 по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за местной религиозной организацией православный приход Преображенского храма <адрес> сельского округа <адрес> Московской епархии Русской Православной Церкви право собственности на здание с инвентарным номером 307:087-10491 общей площадью 495,5 кв.м. Лит. Б, Б1, б, б1, б2, б3 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд. Судья: Румянцева М.А.