Гр. дело 2-703/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гейко С.Н.,

при секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , в своих интересах и интересах несовершеннолетней , к Администрации с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Ермолинское Талдомского муниципального района Московской области и третьему лицу Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней , с иском к ответчикам и третьему лицу о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца – , иск поддержал, суду пояснил, что истец со своей несовершеннолетней дочерью постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена отцу истца - ФИО5 в соответствии с ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Квашенковского сельсовета. Кроме истца и ее дочери в квартире зарегистрированы отец истца ФИО5, мать ФИО6, брат ФИО6 и супруг ФИО7 В настоящее время истец желает приобрести указанную квартиру в собственность, в связи с чем обратилась в Администрацию с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения. Другие члены семьи от приватизации квартиры отказались. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации ей было отказано в связи с тем, что процесс разграничения имущества, в установленном законом порядке, между вновь образованными с.п. Ермолинское и с.п. Квашенковское находится на стадии работы. Данная стадия исчисляется с января 2010 года. Считает, что истец и ее несовершеннолетняя дочь имеют право на приватизацию квартиры, т.к. ранее они в приватизации не участвовали. Просит суд признать за истцом и ее несовершеннолетней дочерью право долевой собственности, доля в праве ?, за каждой, на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области – , иск признала.

Представитель ответчика Администрации с.п. Ермолинское Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия сех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию.

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых опросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственный и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетняя дочь проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Спорная квартира предоставлена решением Квашенковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО5, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на квартиру (л.д. 21). Другие члены семьи истца, зарегистрированные в спорной квартире, от приватизации отказались, что следует из их заявлений (л.д. 15-18). Однако договор о передаче квартиры в собственность граждан не может быть оформлен, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается письмом Администрации с.п. Квашенковское Талдомского муниципального района Московской области (л.д. 14).

Считая свое право нарушенным, истец, в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, обратилась в суд с иском о признании за ней и несовершеннолетней дочерью права долевой собственности, по ? доле за каждой, на указанную квартиру в порядке приватизации, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным обстоятельствам. Истец и ее несовершеннолетняя дочь имеют право на приватизацию жилого помещения в установленном законом порядке, ранее участия в приватизации они не принимали (л.д. 29). Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещении, не подлежащих приватизации. Отсутствие у ответчиков государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, не может служить основанием отказа в приватизации квартиры истцом и ее несовершеннолетней дочерью.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд признает за и несовершеннолетней право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой – 26,8 кв.м., Лит. А, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за и несовершеннолетней право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой – 26,8 кв.м., Лит. А.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Талдомский районный суд Московской области.

Судья С.Н. Гейко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: