1 августа 2011 года Судья Талдомского райсуда М.О. Румянцева М.А при секретаре ФИО20 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> и третьим лицам Управлению Росреестра по <адрес>, ФИО8, ФИО9,ФИО28 ФИО29 ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании частично недействительным постановления Главы городского поселения Запрудня, предоставлении освободившегося жилого помещения, о признании недействительным свидетельства о регистрации права и самостоятельный иск ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации городского поселения ФИО30 и третьим лицам о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права, обязании заключить договор социального найма

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> и 3-им лицам о признании Постановления частично недействительным, предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права, возмещении расходов.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации городского поселения <адрес> и третьим лицам от признании недействительным постановления Главы Администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признании недействительным свидетельства о регистрации права на вышеуказанное жилое помещение и обязании ответчика предоставить истцам данную комнату на условиях договора социального найма, а также заключить договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца по основному иску и третьего лица по иску ФИО21 основной иск поддержала, в котором указала, что на основании Постановления главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении помещений за квартирами, расположенными на 2, 3, 4, 5 этажах общежития по <адрес>», <адрес> приобрела статус коммунальной квартиры. Истица является нанимателем комнаты в коммунальной <адрес> <адрес> на основании договора социального найма. На основании постановления главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГсемья истца в составе 2 человек была признана малоимущей в целях постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Она состоит на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, номер очереди 70. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в администрацию городского поселения <адрес> с просьбой о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (бывшая комната №). В удовлетворении просьбы было отказано по причине того, что на основании постановления главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № испрашиваемая комната в коммунальной квартире относится к специализированному жилому фонду поселка <адрес> и принадлежит администрации городского поселения <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности. Считает Постановление главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части маневрирования спорного жилого помещения недействительным, так как в соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. То есть администрация городского поселения <адрес> действительно имеет право отнести соответствующее жилое помещение к тому или иному виду специализированных жилых помещений. Однако реализация этого права в жилищном законодательстве напрямую сопряжена с соблюдением определенного установленного законом порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Абзац 3 пункта 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, говорит о том, что решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения. Однако, в установленные законом сроки постановление главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не только не направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, но даже право собственности администрации городского поселения <адрес> на спорное жилое помещение на момент принятия главой городского поселения <адрес> данного решения было не зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании ч.1 ст.59 ЖК РФ просит признать Постановление главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части маневрирования комнаты № в <адрес> <адрес>, предоставить истице свободное жилое помещение в коммунальной <адрес> (бывшая комната №) в <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, признать свидетельство о регистрации права собственности на спорное жилое помещение недействительным в части регистрации обременения, взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на услуги адвоката в размере 30000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истицы госпошлину в размере 400 рублей. В судебном заседании представитель истца также поддержала письменные пояснения по иску, в которых, в частности, указано, что включение жилых строений и жилых помещений в жилой фонд и исключение из жилого фонда производится в соответствии с жилищным законодательством. Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрена возможность использования жилого помещения в качестве специализированного только при условии соблюдения установленного порядка и требований, определенных Правилами, утвержденных Правительством РФ. В силу действующего законодательства, на основании вышеизложенного оспариваемое постановление главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части маневрирования комнаты № недействительно именно в силу нарушения Порядка, установленного Правительством РФ. В связи с чем жилое помещение № подлежит распределению как свободная жилая площадь в коммунальной квартире в порядке ст.59 Жилищного кодекса РФ. На основании ч.2 ст.59 Жилищного кодекса Российской Федерации истица имеет право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире, так как её семья на момент освобождения жилого помещения в коммунальной квартире в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях. Самостоятельные исковые требования ФИО9 поддержала частично, в части признания недействительным постановления Главы администрации <адрес>. Требования о предоставлении спорного жилого помещения ФИО9 и заключении с ними договора социального найма не признает, просит в этой части в иске отказать по вышеизложенным обстоятельствам.

Истец по самостоятельному иску третье лицо по иску ФИО22 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее семья в составе 4 человек, в т.ч. двоих совершеннолетних детей, проживает в данной квартире в комнате № площадью 15,6 кв.м в более худших условиях чем семья ФИО1. Настаивает, что спорная комната должна быть предоставлена ей и ее семье по договору социального найма. Ранее она обращалась с таким заявлением к ответчику, проживала в комнате, но решением <адрес> суда в ее иске о признании права пользования данной комнатой было отказано и она с семьей выселены из комнаты в занимаемую ими по договору социального найма. Просит суд удовлетворить ее иск, в иске ФИО1 отказать.

Истцы по самостоятельному иску и третьеи лица по иску ФИО23, ФИО11, ФИО12, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального района <адрес> ФИО24 в судебном заседании иск ФИО1 и иск ФИО9 не признал и пояснил, что истцы просит признать недействительным Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на основании того, что ответчиком была нарушена процедура отнесения жилых помещений к специализированному жилому фонду, которая определена Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования были переданы общежития находящиеся на территории поселка <адрес>. Постановлением Главы г.п.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната была отнесена к маневренному фонду и на данное помещение было получено свидетельство о государственной регистрации права с запрещением сделок с имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии сч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Они вправе изменять назначение жилого помещения, что Администрацией и было сделано. Правилами отнесения жилых помещений к специализированному жилому фонду не предусмотрена отмена решения органа, осуществляющего управление жилым фондом, по основаниям, указанным в исковом заявлении, то есть в связи с несвоевременным предоставлением в регистрирующий орган решения об изменении назначения жилого помещения. Регистрирующий орган без всевозможных нареканий зарегистрировал обременение на спорное жилое помещение. В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором они проживают, граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством. В соответствии с п.7 Правил, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на человека. В соответствии с п.4 Правил жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Спорная комната соответствует данным требованиям. В соответствии с п.3 Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеются обременения прав на это имущество. Правила содержат ограниченный перечень оснований для отмены решения об отнесении жилого помещения к специализированному жилому помещению. Исходя из вышесказанного, руководствуясь ст. 92 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, считает, что оснований для отмены Постановления нет и нет оснований для удовлетворения иска.

3-е лицо ФИО13 в суде пояснила, что поддерживает исковые требования ФИО9, которые проживают в более худших условиях, чем семья ФИО1. Считает, что спорное жилое помещение должно быть предоставлено им. Иск ФИО1 не поддерживает.

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Иск ФИО1 поддерживают.

Третьи лица, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО32. ФИО3,ФИО31. в судебное заседание не явились, письменных объяснений не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № считает иски ФИО1 и ФИО9 не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.59 ч.1,2 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

3) жилые помещения маневренного фонда…

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

В соответствии со ст.7 Правил… маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

В соответствии с п.12 Правил… включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии с п.14 абз.3 Правил… решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Судом установлено, что ФИО1 с сыном ФИО5 проживали в общежитии по адресу: <адрес> занимали комнату № жилой площадью 12,3 кв.м., что не оспаривается. После передачи общежития в муниципальную собственность и введения в действие ЖК РФ с истцом был заключен договор социального найма /л.д.8-9/.

На основании Постановления Главы городского поселения <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 была признана малоимущей в целях постановки на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д.10). ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещений под №70 с датой подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.

Истец ФИО9 является нанимателем комнаты жилой площадью 15,6 кв.м в <адрес> в <адрес> (ком.№319), в которой проживает и зарегистрирована вместе с членами своей семьи – мужем и детьми –соистцами по делу, что не оспаривается и подтверждается материалами гр.дела №. Она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с датой подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ(гр.дело 2-63/09 л.д.78).

В указанном общежитии освободилась комната № жилой площадью 12,0 кв.м, которая Постановлением Главы гор.пос.<адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была отнесена к маневренному фонду (л.д.14). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № данной комнате присвоен №IV (гр.дело № л.д.36). ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием городского поселения <адрес> получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную комнату с регистрацией ограничения права (л.д.39).

В марте 2011 года ФИО1 обратилась в жилищную комиссию с заявлением о предоставлении комнаты «№IV» (бывшая №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был дан ответ об отказе в предоставлении указанной комнаты, так как данное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду (л.д.13).

Истцы по самостоятельному иску ФИО9 также обращались к ответчику с заявлением о предоставлении данной комнаты /л.д.56/. Более того, они проживали в ней и обращались в Талдомский районный суд с иском о признании приобретшими право пользования жилым помещением, однако решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ их иск оставлен без удовлетворения, а по встречному иску Администрации городского поселения <адрес> они выселены из спорной комнаты. /гр.дело № л.д.97-103/. Решение суда вступило в законную силу.

ФИО1 не согласилась с указанным решением жилищной комиссии и обратились в суд с иском, в котором просит признать Постановление Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение в части регистрации его обременения по тем основаниям, что был нарушен порядок принятия указанного Постановления и право истца на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, предусмотренное ст.59 ЖК РФ.

Истцы ФИО9 обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями в отношении спорной комнаты, просят признать Постановление Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, в части отнесения комнаты № к маневренному фонду, признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение, обязать ответчика предоставить данную комнату истцам и заключить с ними договор социального найма по тем основаниям, что был нарушен порядок принятия указанного Постановления и нарушено право истцов, предусмотренное ст.59 ЖК РФ, которая предусматривает право жильцов в коммунальной квартире на предоставление им при определенных условиях освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> иск не признал.

Таким образом, истцы, проживающие с ноября 2006 г. в одной коммунальной квартире обратились с аналогичными требованиями о предоставлении каждому освободившейся комнаты (№) в порядке ст.59 ЖК РФ.

Суд считает требования истцов не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ Администрации городского поселения <адрес> предоставлено право включать жилые помещения в специализированный жилищный фонд. Порядок включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд предусмотрен Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Указанные Правила содержат исчерпывающий перечень ограничений, при которых отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду не допускается. Это случаи, когда жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Оспаривая Постановление Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ссылаются на то обстоятельство, что на момент принятия оспариваемого постановления право собственности Администрации городского поселения <адрес> не было зарегистрировано, а также то обстоятельство, что Постановление от ДД.ММ.ГГГГ в течение трех рабочих дней не было направлено в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, что не свидетельствует о незаконности постановления.

Согласно положений п.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято или совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Из представленных документов усматривается, что на момент принятия Постановления от ДД.ММ.ГГГГ комната № находилась в здании бывшего общежития и являлась отдельным самостоятельным жилым помещением, в котором никто не был прописан и не проживал, доказательств обратного суду не представлено. ФИО1 являлась нанимателем комнаты №, ФИО9 - №. И лишь ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы городского поселения <адрес> № жилые помещения в общежитии по адресу:п.<адрес>, <адрес> были объединены в квартиры, и комнаты истцов и спорная комната № стали входить в состав коммунальной <адрес>. Поэтому при принятии решения об отнесении спорной комнаты № к маневренному жилому фонду права жильцов в указанном общежитии нарушены не были, так как на тот период жильцы являлись нанимателями комнат. Организационная форма жилых помещений в общежитии была изменена Постановлением Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации квартирам в общежитиях» и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении помещений за квартирами, расположенными на 2,3,4,5 этажах общежития по <адрес>» (л.д.32), после чего комнаты истцов и спорная комната стали входить в состав одной коммунальной <адрес> третьего этажа в общежитии № по <адрес> в <адрес>(л.д.6-7). И поэтому с данного момента жильцы вновь образованной <адрес> могли приобрести права, предусмотренные ст.59 ЖК РФ.

Более того, фактически освободившейся данная комната является с 2010 г., после выселения из нее семьи ФИО9 на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Нахождение в коммунальной квартире специализированного жилого помещения не противоречит Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, которые предусматривают, что маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Кроме того, спорная комната № была отнесена к резервному фонду еще постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из содержания оспариваемого постановления и истцами не опровергается, а ДД.ММ.ГГГГ статус комнаты в числе других жилых помещений был определен в соответствии с принятыми Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Право муниципальной собственности на спорную комнату с обременением в виде запрещения сделок с имуществом было зарегистрировано Администрацией гор.пос.<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), тогда же оспариваемое Постановление от ДД.ММ.ГГГГ передано на регистрацию в УФРС по <адрес>, что следует из свидетельства о регистрации права и сторонами не оспаривается. Общежитие по указанному адресу было передано в муниципальную собственность городского поселения <адрес> постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, законом не установлено обязательных к исполнению сроков регистрации права собственности, а нарушение установленного законом срока направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в регистрирующий орган в данном случае не влияет на права истцов и не может служить основанием для признания Постановления от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, так как на момент возникновения спорных правоотношений по предоставлению освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире на основании договора социального найма в соответствии с положнниями ст.59 ЖК РФ спорное жилое помещение было отнесено к специализированному жилому фонду и право собственности Муниципального образования городского поселения <адрес> на данное жилое помещение с ограничением права было зарегистрировано.

Учитывая, что при принятии Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Глава городского поселения <адрес> не вышел за пределы предоставленных ему полномочий, обстоятельств, препятствующих отнесению комнаты № к маневренному фонду, судом не установлено, регистрация права собственности и ограничения права была произведена в установленном законом порядке, права истцов при этом не нарушались, поскольку коммунальной квартиры не существовало,то оснований для признания Постановления Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в этой части суд не усматривает. Не основаны на законе и требования истцов о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности ответчика на спорную комнату, в т.ч. и в части регистрации ограничения в виде запрещения сделок с имуществом. Право собственности зарегистрировано на основании постановления <адрес>, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Ограничения зарегистрированы на основании постановления Главы городского поселения <адрес>, которое признано судом законными не нарушающим права истцов. Кроме того, свидетельство выдано на основании записи в реестре, которая истцами не оспаривается.

Поскольку спорная комната № отнесена к маневренному жилому фонду, она не может быть представлена как освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по договору социального найма, т.к. предназначена для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законом.

Поэтому в удовлетворении требований истца ФИО1 и самостоятельных требований истцов ФИО9 о предоставлении освободившейся комнаты ( № )в <адрес> в <адрес> по договору социального найма суд отказывает. Не подлежит удовлетворению и требование истцов ФИО9 об обязании ответчика заключить с ними договор социального найма по вышеизложенным обстоятельствам.

Истцом ФИО1 заявлено о возмещении судебных расходов в виде расходов на представителя и уплаченной госпошлины. Так как исковые требования ФИО1 суд оставил без удовлетворения, то оснований для возмещения истцу судебных расходов также не имеется, поэтому и в этой части требования истца суд отклоняет.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иски ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права и предоставлении жилого помещения и иск ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации городского поселения <адрес> о признании недействительным постановления, свидетельства о регистрации права и обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ