Дело № 2-753/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 августа 2011 года г.Талдом Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Шаровой Е.Р. с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Талдомского муниципального района, третьи лица ФИО1, ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском и просит признать право собственности на жилой дом. Указала, что она является единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: МО, <адрес>, ул.1-й <адрес>. После смерти мужа она обратилась с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом выдано не было, поскольку ФИО1 были возвены самовольные постройки. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика иск признал. Третьи лица извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд считает, что признание иска может быть принято судом, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества. Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: МО, <адрес>, ул.1-й <адрес>. Наследниками к имуществу умершего являются его жена – ФИО4 и дети - ФИО1 и ФИО2. Из справки нотариуса <адрес> МО следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя ФИО4 Дети от принятия наследства отказались в пользу матери. Судом установлено, что ФИО4 является не только наследником первой очереди, но и наследником фактическим принявшим наследство – обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, поэтому требование об установлении факта принятия наследства суд оставляет без удовлетворения, поскольку наследство принято иным способом и установление факта в данном случае не требуется. Согласно техническому паспорту выданному Северным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не предъявлено разрешение на лит.а2. Из заключения архитектора Талдомского муниципального района следует, что самовольно возведенные постройки согласованы в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> МО. Сохранение самовольно возведенных построек и произведенного переоборудования дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что в силу ст.222 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на самовольные постройки. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит.А, А1, а, а1, а2, площадью всех частей здания 79,0 кв.м., общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м.; служебные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4 по адресу: <адрес>, городское поселение Вербилки, ул.1 <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Талдомский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Гейко С.Н. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ