Гр.дело №2-644/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2011 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> детскому дому и органу опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в интересах ФИО9 ФИО1 и третьим лицам ФИО2 и Управлению ФМС по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и третьим лицам о прекращении права пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> несовершеннолетнего ФИО1 и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3, настаивая на иске, суду пояснил, что он является нанимателем <адрес> в <адрес>. Вместе с ним зарегистрирован и проживает его дочь ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована его бывшая жена ФИО5, которая решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования квартирой и снята с регистрационного учета. Однако, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО5 – ФИО1, в отношении которого она лишена родительских прав, ребенок находится в детском доме. В спорной квартире он никогда не проживал, был просто зарегистрирован по месту регистрации матери. Несовершеннолетний ФИО1 членом его семьи не является и его регистрация в однокомнатной квартире нарушает его права на приватизацию квартиры.

Представитель ответчика <адрес> детского дома в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО6 иск не признала, суду пояснила, что несовершеннолетний ФИО1 находится в <адрес> детском доме после лишения родительских прав его матери ФИО5 Несовершеннолетний зарегистрирован по месту жительства матери в спорной квартире, право пользования которой закреплено за ним постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время несовершеннолетний принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке. Снятие его с регистрационного учета лишит его права состоять на учете и получить жилое помещение во внеочередном порядке после достижения совершеннолетия.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Министерства образования <адрес> ФИО7 иск не признала, суду пояснила, что за несовершеннолетним на период нахождения в детском доме сохраняется право пользования жилым помещением по месту жительства родителей, с которыми они зарегистрированы. Просит в иске отказать.

Представитель 3-его лица УФМС по МО в суд не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 иск поддержала, пояснив, что квартира однокомнатная, с братом она отношений не поддерживает и проживать с ним в одной квартире не может. Просит иск отца удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ч 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес> в <адрес>, что следует из договора социального найма /л.д.12-18/. Вместе с ним зарегистрирована и проживает его дочь ФИО2 и сын бывшей жены несовершеннолетний ФИО1, что следует из выписки из домовой книги /л.д.8/. При этом, несовершеннолетний ФИО1,

в связи с лишением его матери ФИО5 родительских прав, находится в <адрес> детском доме /л.д.11,33/. Постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке /л.д.35/.

Истец просит прекратить за несовершеннолетним право пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что он не является его членом семьи, в квартире никогда не проживал, его мать признана утратившей право пользования данной квартирой.

Однако, требования истца суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Несовершеннолетний ФИО1 приобрел право пользования спорной квартирой с момента регистрации в ней по месту жительства, поскольку она являлась местом жительства его матери ФИО5 В 2008 г. ФИО5 была лишена родительских прав и несовершеннолетний ФИО1 направлен в <адрес> детский дом, где находится до настоящего времени. В связи с чем, его отсутствие в спорной квартире является вынужденным и временным, что в силу положений ст.71 ЖК РФ не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Признание его матери в 2010 г. утратившей право пользования квартирой /л.д.9-10/ не свидетельствует об утрате этого права несовершеннолетним, в отношении которого она лишена родительских прав ранее и право которого сохраняется на период нахождения в <адрес> детском доме.

Доводы истца о том, что несовершеннолетний ФИО1 не является членом его семьи и не может проживать с ним и дочерью в однокомнатной квартире юридически значимыми для рассмотрения данного спора не являются.

Более того, несовершеннолетний принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке и будет обеспечен жилым помещением по достижении совершеннолетия /л.д.35/.

При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования спорной квартирой несовершеннолетним ФИО1 и снятии его с регистрационного учета суд оставляет без удовлетворения..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к <адрес> детскому дому и органу опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ