Дело № 2-760/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2011 года г.Талдом

Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н.

при секретаре Шаровой Е.Р.

с участием представителя истца ФИО6, ответчиков ФИО3, ФИО4

прокурора- заместителя Талдомского городского прокурора Авдеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договора аренды недействительным и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать договор аренды части дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным. В обоснование своего требования указала, что ей на праве общей долевой собственности совместно с ФИО3 принадлежит часть дома по адресу: МО, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в нарушение требований ст.246 ГК РФ без ее согласия сдала в наем ФИО4 часть дома.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчики иск признали.

Прокурор просит удовлетворить заявленные требования.

Суд считает, что признание иска может быть принято судом, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Согласно п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с хозпостройками по адресу: МО, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору аренды заключенного в простой письменной форме сдала в наем ФИО4 часть дома, не получив на это согласие ФИО2 ФИО4 подтвердила, что не была зарегистрирована в спорном доме, пояснила, что намерена выселиться из дома до ДД.ММ.ГГГГ. При указных обстоятельствах суд считает, что при заключении договора аренды были нарушены требования п.1 ст.246 ГК РФ и ФИО4 подлежит выселению из дома по адресу: МО, <адрес>, так как она не приобрела право пользования спорным домом в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор аренды части жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 недействительным.

Обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из дома по адресу: МО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение десяти дней, через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.