Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Талдомский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гейко С.Н.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО1 к администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района МО, третье лицо администрация Талдомского муниципального района МО о признании договора на передачу квартиры в собственность частично недействительным и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в собственность ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО1 (Семеновой) О.В., ФИО11, ФИО4 ФИО11 в 1990 году уехал в Республику Узбекистан, где в 1992 году умер, поэтому не мог участвовать в приватизации квартиры в 1994 году. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти совместно с ней была зарегистрирована ФИО2 которая фактически приняла наследство. В связи с допущенной технической ошибкой при оформлении приватизации спорной квартиры просят признать договор на передачу квартиры в собственность граждан частично недействительным, ФИО6 ФИО11 из числа собственников квартиры, признать факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, признать право долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. ФИО7, ФИО8, ФИО1 направили в суд заявление в котором просят дело рассмотреть без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика поступило ходатайство, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, МО был заключен договор передачи квартиры по адресу: МО, <адрес> собственность ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО4 Косимджона. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение № согласно которому, спорная квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за вышеуказанными лицами.

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что ФИО4 Косимджон умер ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ его правоспособность утрачена. Таким образом установлено, что ФИО4 Косимджон не мог ДД.ММ.ГГГГ приобрести спорное жилое помещение в собственность на условиях предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку утратил правоспособность гражданина в связи со смертью.

В соответствии с п.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон договора. Пунктом 1 статьи 160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа выражающего ее содержание и подписного лицами, совершающими сделку.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, об отсутствии оснований считать участие ФИО4 Косимджона в приватизации спорной квартиры наряду с другими участниками.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. Из наследственного дела нотариуса Талдомского нотариального округа <адрес> следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО4 обратилась ее дочь – ФИО5. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом не выдавалось. Из справки жилищно-эксплуатационной организации следует, что наследник был зарегистрирован и постоянно проживал по одному адресу с наследодателем.

Таким образом установлено, что ФИО2 является единственным наследником по закону, совершила действия по принятию наследства, поэтому подлежит установлению факт принятия наследства, как юридически значимый.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией <адрес> МО с одной стороны и ФИО7, ФИО5, ФИО3 ФИО8, ФИО4, ФИО4 Косимджоном с другой стороны, частично недействительным в части включения в состав покупателей ФИО4 Косимджона.

ФИО6 из числа собственников квартиры по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

ФИО7, ФИО5, ФИО1 (Семеновой) ФИО10 Вячеславовной, ФИО8, ФИО4 как равной по 1/5 за каждым.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право долевой собственности, доля в праве 2/5 доли, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО1 (Семеновой) ФИО10 Вячеславовной, право долевой собственности, доля в праве 1/5 за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Талдомский районный суд

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ