Гр.дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ответчика <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 свой иск поддержала, суду пояснила, что с ответчиком в 2007 г. заключила договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передала в собственность ответчика свою квартиру, а он обязался полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Однако ответчик своих обязанностей по договору не исполняет, ее не навещает, не ухаживает, продукты и лекарства не покупает, помощи по содержанию квартиры не оказывает. На ее телефонные звонки и СМС сообщения не отвечает. Накописля большой долг по оплате коммунальных услуг, т.к. ее пенсии ей не хватает на лекарства. Просит суд договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с ответчиком, расторгнуть и вернуть квартиру в ее собственность.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, письменных возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.

В соответствии с ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст.594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что истец имела в собственности <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого она передала ответчику бесплатно в собственность указанную квартиру, в обмен на что ответчик обязался пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования квартирой. Стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда ежемесячно /п.п.4,5,6 договора/.

Однако, ответчик прекратил исполнять свои обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением, не обеспечивает истца питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Не оплачивает за коммунальные услуги, что следует из копии лицевого счета, не производил ремонт квартиры, что суд считает существенным нарушением ответчиком своих обязательств. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и вернуть ей право собственности на квартиру, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным обстоятельствам. Суд расторгает заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненного содержания с иждивением и прекращает право собственности ответчика на спорную квартиру, возвращая ее в собственность истца, что соответствует положениям ст.ст.599, 605 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 о передаче в собственность ФИО1 <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> м-не Юбилейный в <адрес> общей площадью 29,1 кв.м, в т.ч. жилой 15,0 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение моет быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение 7 суток со дня получения копии решения обратиться в Талдомский райсуд с заявлением о его отмене..

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ