Гр. дело № 2-595/11 Заочное Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям «Старомайнский район» <адрес> к о взыскании задолженности по арендной плате, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым был передан в аренду земельный участок площадью 6049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 70656,39 руб. Из пункта 5.2 Договора следует, что в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, т.е. 4147,01 руб. Истцом ответчику направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании арендной платы с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени в 10-дневный срок, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с указанную задолженность по арендной плате и пени. Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район» <адрес> и , был предоставлен в аренду земельный участок площадью 6049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А (л.д. 5-12). Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. (л.д. 15). В соответствии с п. 5.2 Договора на указанную сумму задолженности были начислены пени в размере <данные изъяты> руб., что следует из представленного истцом расчета, с которым суд соглашается (л.д. 16). Истцом ответчику направлялось требование о погашении имеющейся задолженности и уплате пени (л.д. 13-14), которое им до настоящего времени не исполнено. Учитывая изложенное, суд взыскивает с в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям «Старомайнский район» <адрес> задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскивает <данные изъяты> руб. Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям «Старомайнский район» <адрес> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. Взыскать с госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение 7 суток со дня получения копии решение обратиться в Талдомский районный суд с заявлением о его отмене. Судья Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: