Гр. дело № 2-781/11 Решение

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> и ФИО3 о признании права собственности,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой <адрес> д.<адрес>.

В судебном заседании, представитель истца ФИО8- ФИО6, настаивая на иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО1 Наследником к ее имуществу по завещанию является ее дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/3 доли <адрес> д. <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство о праве на наследство на дом она не получила, т.к. право ФИО1 на дом зарегистрировано не было, а также в доме имеются самовольные постройки. В настоящее время самовольные постройки согласованы в установленном порядке. Просит установить факт владения и пользования ФИО5 долей жилого дома и признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика <адрес> в суд не вился, возражений не представил.

Представитель ответчика ФИО3 иск признала, пояснив, что не против признания за ФИО2 права собственности на 1/3 долю домовладения и возражает против признания права собственности на самовольные постройки, поскольку эти постройки строили они. Ее матери принадлежит 2/3 доли домовладения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении:

Факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого <адрес> д. <адрес> ( копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д.12) и земельный участок при доме площадью 800 кв.м..Сособственником дома в 2/3 долях и земельного участка является ФИО3 ( л.д.27-28). Право на дом за ФИО1 зарегистрировано не было, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.13-23). Однако она владела и пользовалась им как собственным.

ФИО1умерла, наследником к ее имуществу по завещанию является ее дочь ФИО2.- истец по делу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, что следует из справки ( л.д.9), получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок ( л.д.10), свидетельство о праве на долю дома выдано не было, т.к. право матери на дом зарегистрировано не было. Кроме того, в доме имеются самовольно возведенные строения, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.13-23). В настоящее время самовольные строения согласованы с Главным архитектором района, что следует из схемы размещения строений на земельном участке ( л.д.26). Строения соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом право долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой <адрес> д. <адрес> площадью всех частей здания 137,3 кв.м., общей 94,5 кв.м., жилой 63,8 кв.м. Лит. А,А1,А2,а,а1,Г2,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10, в порядке наследования по завещанию, после смерти матери ФИО1.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой <адрес> д. <адрес> площадью всех частей здания 137,3 кв.м., общей 94,5 кв.м., жилой 63,8 кв.м. Лит. А,А1,А2,а,а1,Г2,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10.

Право собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома оставить за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.