26 августа 2011 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. с участием адвоката ФИО5 при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и третьему лицу Управлению ФМС по <адрес> о расторжении договора, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой 14 в <адрес> в <адрес>, признании его не приобретшим права пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец ФИО3, настаивая на иске, суду пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В 2008 г. с ответчиком заключила договор безвозмездного пользования квартирой с правом регистрации по месту жительства в ней. Однако ответчик в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал и не проживает, условий договора не соблюдает, расходов по содержанию квартиры с 2010 г. не несет. Его фактическое место пребывания ей неизвестно, по известному телефону не отвечает, на переписку по электронной почте не реагирует. Просит расторгнуть заключенный с ним договор, ФИО2 его не приобретшим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета. Ответчик ФИО1, извещенный о рассмотрении дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Адвокат ФИО5, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, требования истца считает обоснованными. Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает в одном доме с истцом. В квартире истец проживает одна. Ответчика ФИО1 в квартире истца она никогда не видела, он в данную квартиру не вселялся и в ней не жил. Представитель УФМС МО в <адрес>, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, объяснений не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.450 ч.1 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии со ст.698 ч.1 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию… В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.5/. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, в соответствии с которым истец предоставила принадлежащее ей жилое помещение в пользование ответчику /л.д.6/. На основании данного договора ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства, что следует из выписки из домовой книги /л.д.10/. Однако ответчик в квартиру фактически не вселялся, в ней не проживал, расходов по ее содержанию с 2010 г. не несет, доказательств обратного суду не представлено. Вещей ответчика в квартире нет и где он фактически проживает неизвестно. Его регистрация по данному адресу является формальной и не соответствует фактическому месту жительства. При таких обстоятельствах, когда ответчик не исполняет своих обязательств по договору безвозмездного пользования квартирой, никогда не вселялся в нее, а имеет только правовую регистрацию, что существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, договор безвозмездного пользования спорной квартирой подлежит расторжению, ответчик признанию не приобретшим права пользования квартирой и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Считать расторгнутым договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1. ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой 14 в <адрес>, в <адрес>. Обязать Управление ФМС по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд.. Судья: Румянцева М.А.