Гр. дело № 2-782/11

Р Е Ш Е Н И Е

29 августа 2011 года <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ОАО «<адрес> и третьим лицам ФГУ «<адрес>» по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> и СНТ «<адрес> о признании недействительной постановку на кадастровый учет, свидетельства о праве собственности, признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании незаконным права собственности, обязании восстановить положение существовавшее до нарушения права, обязании утвердить результаты межевания,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и 3-им лицам о признании недействительной постановку на кадастровый учет, свидетельства о праве собственности, признании незаконными результатов межевания земельного участка площадью 137072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение : <адрес>, севернее д. <адрес>, признании незаконным права собственности, обязании восстановить положение существовавшее до нарушения права, обязании утвердить результаты межевания земельных участков истцов.

В судебном заседании истец ФИО2, настаивая на иске, суду пояснил, что он является собственником земельного участка № площадью 900 кв.м. расположенного в СНТ «<адрес>» севернее д. <адрес>. При межевании его участка выяснилось, что произошло наложение земельного участка, принадлежащего ответчику, на его земельный участок.Просит признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка ответчика, признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок ответчика, признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего ОАО «<адрес>», признать незаконным право собственности ответчика на земельный участок в части площадей, наложенных на его земельный участок площадью 800 кв.м., обязать ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения изменений границ земельного участка ответчика.

Истец ФИО3, исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м. в СНТ «<адрес>» севернее д. <адрес>. При межевании участка у нее также выяснилось, что на ее участок произошло наложение земельного участка ответчика. Просит признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка ответчика, признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок ответчика, признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего ОАО «<адрес>», признать незаконным право собственности ответчика на земельный участок в части площадей, наложенных на ее земельный участок площадью 800 кв.м., обязать ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения изменений границ земельного участка ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Представитель ответчика ОАО «<адрес> в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска в части признании незаконными результатов межевания земельного участка площадью 137072 кв.м. с кадастровым номером № и снятии с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

3-е лицо председатель СНТ «<адрес>» в суд не явился, возражений не представил.

Представители 3-их лиц ФГУ «<адрес>» и Управление Росреестра в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

Признания права;

В соответствии со ст. 16 п. 1 п.п.4 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «№» севернее д. <адрес>. При межевании своих земельных участков выяснилось, что произошло наложение границ их земельных участков на ранее поставленные на кадастровый учет границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 137072 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, севернее д. <адрес>, принадлежащий ОАО «<адрес>». При этом спора между сторонами по границам земельных участков нет. Земельный участок истцов огорожен и находится в их пользовании.

Истцы просят признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков, свидетельства о праве собственности, признании незаконными результатов межевания земельного участок площадью 137072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение : <адрес>, севернее д. <адрес>, признании незаконными права собственности, обязании восстановить положение существовавшее до нарушения права, обязании утвердить результаты межевания. Ответчиком иск признан в части признания незаконными результатов межевания земельного участка площадью 137072 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение : <адрес>, севернее д. <адрес> и снятии с государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

Поскольку установлено и сторонами не оспаривается, что межевание земельного участка ответчика и установление местоположения его границ не соответствует фактическому местоположению участка, что свидетельствует о кадастровой ошибке, принимая частичное признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд признает незаконными результаты межевания земельного участка площадью 137072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, севернее д. <адрес>, и снимает с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

В остальной части исковые требования о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, свидетельства о праве собственности, признании незаконным права собственности, обязании восстановить положение, существовавшее до нарушения права, обязании утвердить результаты межевания,суд оставляет без удовлетворения, поскольку земельный участок поставлен на кадастровый учет в установленном порядке, свидетельство о праве собственности выдано на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконными результаты межевания земельного участка площадью 137072 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, севернее д. <адрес>.

Снять с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

Исковые требования о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, свидетельства о праве собственности, признании незаконным права собственности, обязании восстановить положение, существовавшее до нарушения права, обязании утвердить результаты межевания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева