дело № 2-708/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года г.Талдом Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Шаровой Е.Р. с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Талдомского муниципального района, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел незавершенный строительством жилой дом с хозпостройками по адресу: МО, <адрес>. За время пользования домом произвел реконструкцию жилого дома, не имея на это разрешение. В настоящее время сделан проект реконструкции жилого дома, который согласован в отделе архитектуры и строительства администрации Талдомского муниципального района. Просит суд признать за ними право собственности на жилой дом В судебном заседании представитель истец исковые требования поддержал и просит их удовлетворить. Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца и в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Суд, выслушав доводы и пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. На основании ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома не завершенного строительством с хозпостройками, назначение: объект незавершенного строительством общей площадью 58,70 кв.м. инв.№ 305:086-7743Н, лит.А,Г,Г1,Г2 по адресу: МО, <адрес>. Собственником земельного участка по указанному адресу не является. Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ №.1/08-903, земельный участок с кадастровым номером 50:01:0031103:0030 по адресу: МО, <адрес> является государственной собственностью. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.1, содержится запись о регистрации права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок. Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, не принадлежит истцу ни на праве собственности, ни на праве постоянного бессрочного пользования. При таких обстоятельствах, суд признает недоказанным наличие обстоятельств, необходимых в силу названной нормы для признания права собственности на самовольные постройки, а поэтому отказывает в удовлетворении заявленного требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Талдомского муниципального района, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки отказать Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Талдомский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Гейко С.Н. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ