Гр. дело № 2-739/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе судьи Румянцевой М.А. при секретаре Климовой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корьевкиной Г.С. к Боровкову А.Г., <адрес> и третьим лицам Администрации городского поселения Запрудня, ФИО1 и ФИО2 об установлении юридических фактов, признании права собственности и реальном разделе дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и третьим лицам об установлении факта принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3, факта владения и пользования на праве собственности ФИО5 2/3 долями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, факта принятия ею наследства после смерти ФИО5, признании права собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реальном разделе жилого дома.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что в декабре 2010 года умерла ФИО5 Она является наследником после ее смерти по завещанию. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры. Свидетельство о праве на наследство на дом ей не выдают, т.к. право собственности наследодателя не зарегистрировано. Просит установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3, факт владения и пользования на праве собственности ФИО5 2/3 долями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, факт принятия ею наследства после смерти ФИО5 и признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу. Самовольно возведенные строения ею согласованы в установленном порядке. На требовании о реальном разделе жилого дома не настаивает.

Ответчик ФИО9 иск признал, суду пояснил, что он является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежало по 1/3 доле указанного жилого дома. После их смерти наследство приняла их мать – ФИО5

Представитель ответчика <адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Запрудня, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, суду сообщили, что наследство после смерти отца ФИО3 не принимали, на него не претендуют, просят слушать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом, 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 4). Истец является наследником к ее имуществу на основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство виде квартиры (л.д. 23).

В состав наследственного имущества также входит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сособственниками которого являлись сыновья ФИО5 – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10, 12). ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, что следует из наследственного дела № (л.д. 1, наследственного дела №), однако свидетельство о праве на наследство в виде доли жилого дома не получала, свое право не регистрировала. После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением принятии наследства никто из наследников не обращался, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 18). ФИО5 фактически приняла наследство после смерти сына, пользовалась долей дома, несла расходы по ее содержанию. Сыновья ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 наследство после смерти отца не принимали, о чем сообщили суду.

При таких обстоятельствах, суд устанавливает факт принятия наследства ФИО5 по смерти ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО3 и факт владения и пользования ею 2/3 долями жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> (1/3 доля после смерти ФИО3 + 1/3 доля после смерти ФИО4).

Как следует из технического паспорта (л.д. 27-35) в жилом доме имеются самовольно возведенные строения, размещение которых согласовано истцом с Главой Администрации г.п. Запрудня Талдомского муниципального района <адрес> (л.д. 13). Самовольные постройки не нарушают прав и законных интересов сторон и иных лиц. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право долевой собственности, доля в праве 2/3, на жилой дом № м15 по <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,5 кв.м. Лит. А, а, а1, а2, а3, Г в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

Требование истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5 суд оставляет без удовлетворения, т.к. наследство принято иным способом.

Также суд оставляет без удовлетворения требование истца о реальном разделе жилого дома, в связи с тем, что истец на удовлетворении указанного требования в судебном заседании не настаивала.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Корьевкиной Г.С. удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО4.

Установить факт владения и пользования ФИО5 2/3 долями жилого <адрес> в <адрес> на праве собственности.

Признать за Корьевкиной Г.С. право долевой собственности, доля в праве 2/3, на жилой дом № м15 по <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 29,5 кв.м. Лит. А, а, а1, а2, а3, Г.

Требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5 и реальном разделе дома оставить без удовлетворения.

ФИО4 и ФИО3 из числа собственников вышеуказанного дома исключить.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: