Гр.дело 2-842/10 Решение

Именем Российской Федерации

1 сентября 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н.., при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к <адрес> и Администрации городского поселения <адрес> об установлении факта владения и пользования и признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в суд с иском об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 истца ФИО6 настаивая на требованиях, суду пояснил, что ФИО3 имел в собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками к его имуществу являются супруга ФИО7 и дочь. При жизни ФИО3 составил завещание на жилой дом в пользу истца. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 при жизни на наследство не претендовала. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на наследственное имущество, состоящего из земельного участка площадью 898 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако в установленном нотариальном порядке оформить права наследства в полном объеме она не может, так как отсутствуют документы, подтверждающие права собственности на возведенную пристройку лита1,А1,А2. Просит установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом № на <адрес> в <адрес>, признать право собственности за ФИО4 на вышеуказанный жилой дом.

ФИО1 <адрес> в суд не явился, своих возражений не представил.

ФИО1 Администрации городского поселения <адрес> в суд не явился, представил заявление, в котором просит слушать дело в его отсутствии.

Суд, выслушав ФИО1 истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 898 кв.м., что подтверждается кадастровым планом (л.д.14) и расположенный на нем жилой <адрес> в <адрес>, что также подтверждается справкой Администрации г.п.Вербилки и постановлением ФИО2 <адрес> о присвоении нумерации жилым домам и строениям (л.д.12,17). ФИО3 при жизни не было зарегистрировано право на жилой дом, а также пристройки к дому возведены без разрешения соответствующих служб, что следует из технического паспорта МОБТИ (л.д.18-27).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.7. Наследодателем при жизни было составлено завещание на вышеуказанный жилой дом (л.д.13). Наследниками по завещанию на жилой дом являются дочь – ФИО4 Супруга ФИО3 – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.9). В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Но получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не смогла в виду отсутствия регистрации права на жилой дом и имеющихся самовольных строений. В настоящее время истцом представлена схема планировочной организации земельного участка (л.д.27), согласованная с Главным архитектором района. Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности жилым домом № по <адрес> в <адрес> и признать за ФИО4 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 84,5 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., жилой 31,5 кв.м. Лит.А,А1,А2,а,а1,Г в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

На основании изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес> в <адрес> на праве собственности.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой <адрес>№ по <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 84,5 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м., жилой 31,5 кв.м. Лит. А,А1,А2,а,а1,Г. в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение 10-дней в Мособлсуд

через Талдомский районный суд.

Председательствующий судья С.Н.Гейко