Дело № 2-750/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года г.Талдом

Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н.

при секретаре Шаровой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Талдомского муниципального района, третье лицо ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском и просят признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д.Храброво. В обоснование своего требования указали, что они являются наследниками по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследственное имущество состоит из земельного участка и доли жилого дома по адресу: МО, <адрес>, д.Храброво, <адрес> После смерти ФИО2 они в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом, однако зарегистрировать право собственности они не могут, поскольку существуют самовольные постройки, которые не были узаконены в установленном порядке.

В судебном заседании представители истцов по доверенности Зуб Л.Т. и ФИО7 поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Третье лицо ФИО1 иск признал.

Представитель ответчика извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу умершего являются супруга – ФИО3 и дочь – ФИО4, истцы по делу. Сын наследодателя – ФИО5 отказался от своей доли наследства в пользу ФИО3 Наследство на которое выданы настоящие свидетельства состоит из доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, д.Храброво, <адрес>. ФИО2 на праве собственности также принадлежит земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской администрации Талдомского муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, в д.Храброво, <адрес>, МО, составленному Талдомским отделом Северного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, к дому возведены постройки под лит.а2, а3, а4, разрешение на возведение которых не предъявлено.

Из заключения архитектора Талдомского муниципального района следует, что самовольно возведенные постройки согласованы в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> МО.

Собственник второй половины дома ФИО1 не возражает против признания права собственности на самовольные постройки.

Таким образом в судебном заседании установлено, что сохранение самовольно возведенных построек и произведенного переоборудования дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что в силу ст.222 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на самовольные постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, доля в праве 5/6, за ФИО4, доля в праве 1/6, на земельный участок кадастровый номер 50:01:0020108:89, площадью 971 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального садоводства, категория земли: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, д.Храброво.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, доля в праве 5/12, за ФИО4, доля в праве 1/12, на жилой дом лит.А, а, а1, а2, а3, а4, площадью всех частей здания 125,8 кв.м., общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., служебные строения и сооружения лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, по адресу: <адрес>, д.Храброво, <адрес>, согласно технического паспорта выданного Талдомским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Талдомский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ