Гр. дело № 2-394/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2011 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Румянцевой Л.В., с участием представителя истцов Алоева В.М., представителя Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> Голубевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуповой Т.Н. и Чупова Д.Б. к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., с литерами а, А, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов – Алоев В.М., суду пояснил, что истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> 1973 года. Ранее жилой дом состоял на балансе ФГУ «Талдомский лесхоз», однако после пожара, произошедшего в 2002 году, был списан. Дом восстанавливался за счёт выделенных государственных средств и после его восстановления истцы вселились в жилое помещение в соответствии с адресом регистрации. Реализуя своё право на приватизацию жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Ранее истцы обращались с аналогичным вопросом в Администрацию г.п. Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> и Администрацию Талдомского муниципального района <адрес>. Администрация г.п. Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> отказывается заключать договор передачи квартиры в собственность ссылаясь на принадлежность жилого дома <адрес>. До настоящего времени заявление истцов о приватизации жилого помещения не рассмотрено. Ответчики уклоняются от решения вопроса о передаче занимаемого истцами жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием документов о праве муниципальной собственности на жилой дом. Муниципальные образования не решают вопрос о принятии жилого дома в муниципальную собственность. Фактически истцам отказано в реализации их права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит суд признать за истцами право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Талдомский муниципальный район, <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> – Голубева Е.И., иск признала, суду пояснила, что указанный жилой дом не включён в перечень жилищного фонда, передаваемого согласно <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении муниципального имущества между Талдомским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» и Постановлению Главы Талдомского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность городского поселения Вербилки жилищного фонда и имущества Талдомского муниципального района». Ранее указанный дом на балансе Администрации г.п. Вербилки или МУП ЖКУ <адрес> не находился. В перечне к Постановлению Главы Талдомского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об управлении многоквартирными жилыми домами городского поселения Вербилки» указанный дом отсутствует. Вопрос о балансовой принадлежности жилого дома до настоящего времени не разрешён. В связи с этим спорное жилое помещение не может быть передано в долевую собственность истцов.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> 1973 года и по настоящее время (л.д. 11-12). Указанное жилое помещение ранее состояло на балансе ФГУ «Талдомский лесхоз» и было списано после ДД.ММ.ГГГГ по причине пожара (л.д. 23). Истцы обратились в ГУП МО «МОБТИ» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения (л.д. 10), однако договор передачи квартиры в собственность истцов не может быть заключён в связи с тем, что право собственности муниципальной собственности на жилой дом после его восстановления зарегистрировано не было, вопрос о балансовой принадлежности дома до настоящего времени не разрешён, что подтверждается представленными материалами и объяснениями представителя Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района.

Поскольку истцы выразили своё желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, ранее участия в приватизации не принимали (л.д. 20), а потому им не может быть отказано в передаче занимаемой квартиры в собственность, ответчик не возражает против иска, поэтому суд считает целесообразным признать за истцами право долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., с литерами а, А, расположенную по адресу: <адрес>, Талдомский муниципальный район, <адрес>, что и делает своим решением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуповой Т.Н. и Чупова Д.Б. удовлетворить.

Признать за Чуповой Т.Н. и Чуповым Д.Б. право долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,4 кв.м., с литерами а, А, расположенную по адресу: <адрес>, Талдомский муниципальный район, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.В. Медзелец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: