Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Куница Т.Н. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом № 67 в д.Нушполы Талдомского района Московской области. В судебном заседании истец Куница В.В., настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Куница В.В. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок и денежные вклады. На дом свидетельство о праве на наследство она не получила, т.к. в доме имеются самовольные постройки. В настоящее время все самовольные постройки согласованы в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Представитель ответчика <адрес> Трофимов В.И. против удовлетворения иска не возражает. Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется. 4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что Куница В.В. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3800 кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес> <адрес> ( копия свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.28). На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Павловического с\о <адрес> перенумерован в <адрес>, что следует из справки Администрации с/п Гуслевское Талдомского муниципального района( л.д.24). За время пользования домом, Куница В.В. произвел переоборудование жилого дома и возвел хозяйственные постройки без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.7-16). Куница В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ( копия свидетельства о смерти л.д.5). Наследником первой очереди к его имуществу является его жена Куница Т.Н.- истец по делу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок ( л.д.23) и денежные вклады ( л.д.27). Свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано не было, т.к. в доме имелись самовольные строения. В настоящее время все самовольные постройки согласованы в установленном порядке с главным архитектором района, что следует из представленной истцом схемы размещения строений на земельном участке ( л.д.22).Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, в т.ч. с литерами А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, Г11,Г7,Г8,Г9,Г10, площадью всех частей здания 65,8 кв.м., в том числе общей площадью 53,9кв.м., из нее жилой 36,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Куницы В.В.. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Куница Т.Н. право собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, в т.ч. с литерами А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, Г11, Г7,Г8,Г9,Г10, площадью всех частей здания 65,8 кв.м., в том числе общей площадью 53,9кв.м., из нее жилой 36,3 кв.м., в порядке наследования после смерти Куницы В.В.. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд. Судья: