Гр.дело №2-861/2011г. Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Жильцовой А.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.пЗапрудня <адрес> о признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и строения Лита,а1, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просила слушать дело в ее отсутствии.

Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, находящего по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес>. Наследником по закону является ФИО1 В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору и написала заявление о принятии наследства. Но свидетельства о праве на наследство в порядке наследования по закону не получила, поскольку в доме имеются строения, на которые разрешение на строительство не предъявлено – лит.а,а1. Ею было получено согласование на строения. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и строения лит.а,а1, расположенных по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО2.

ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу за оформлением наследства. ФИО5 – супруг ФИО2 и ФИО6 – сын ФИО2 отказались от причитающейся доли в наследстве в пользу ФИО1 (заявление нотариусу из наследственного дела л.д.2,3). Но свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО1 не получила из-за имеющихся самовольно возведенных строений Лит а,а1, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.12-21). В настоящее время истцом самовольные строения согласованны в установленном порядке с Главным архитектором района (л.д.11). Строения лит.а,а1 соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на жилой <адрес>, в том числе с литерами а,а1 площадью всех частей здания 70,7 кв.м., в том числе общей площадью 46,4 кв.м., из нее жилой площадью 26,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

На основании изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 истцом право собственности на жилой <адрес>, в том числе с литерами а,а1 площадью всех частей здания 70,7 кв.м., в том числе общей площадью 46,4 кв.м., из нее жилой площадью 26,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может обжаловано в течение 10-дней в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий судья С.Н.Гейко