Дело № 2-819/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года г.Талдом Талдомский районный суд в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Румянцевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Талдомского муниципального района, третьи лицо ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском и просит признать право собственности в порядке наследования. Указала, что согласно завещания она является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: МО, <адрес>, жилого дома и земельного участка по адресу: МО, д.Ахтимнеево, <адрес>. После смерти матери она обратилась с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было, поскольку имеются не зарегистрированные самовольные постройки. В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо иск признал. Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества. Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяется ст.222 ГК РФ. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, и часть жилого дома и земельный участок по адресу: МО, д.Ахтимнеево, <адрес>. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала все свое имущество дочери ФИО3. Из справки нотариуса Талдомской нотариальной следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Судом установлено, что ФИО3 является не только наследником первой очереди, но и наследником фактическим принявшим наследство – обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, поэтому требование об установлении факта принятия наследства суд оставляет без удовлетворения, поскольку наследство принято иным способом и установление факта в данном случае не требуется. Истцом представлена согласованная ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором Талдомского муниципального района схема размещения строений по адресу. МО, <адрес>, владелец соседнего земельного № ФИО5 не возражает по согласованию размещения лит.Г2 и согласованная ДД.ММ.ГГГГ перепланировка комнат №, №, № в лит.А, утепление пристройки лит.А3, размещение веранды лит.а2. Из заключения архитектора Талдомского муниципального района следует, что самовольно возведенные постройки согласованы в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес> МО. Таким образом, сохранение самовольно возведенных построек и произведенного переоборудования дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что в силу ст.222 ГК РФ является основанием для признания за истцом права собственности на самовольные постройки. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом лит.А, А1, площадью всех частей здания 58,0 кв.м., общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м.; служебную постройку лит.Г2 по адресу: <адрес>; на часть жилого дома лит.А, А3, а2, площадью всех частей здания 67,7 кв.м., общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Ахтимнеево, <адрес>; на земельный участок кадастровый номер 50:01:0030209:190, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 1758 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Ахтимнеево, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Талдомский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий Гейко С.Н.