Гр.дело 2-815/11 Решение Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, суд Установил : Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли жилого <адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на иске, суду пояснил, что он является собственником 9/16 долей <адрес> в <адрес>. Сособственниками дома в 7/32 долях каждый, являются ответчики. В настоящее время собственники решили произвести реальный раздел жилого дома по фактическому пользованию. Он пользуется задней частью дома, ответчики передней частью. К своей части дома он пристроил террасу. Между передней и задней частью дома имеется капитальная стена. У них отдельное водоснабжение, отопление. Претензий по площадям у них между собой нет. Просит выделить ему помещения, которые он фактически занимает, служебные строения лит. Г2, лит.2, согласно технического заключения ГУП МОБТИ. Ответчик ФИО2, требования признал, пояснил, что он и ФИО3 являются сособственниками спорного дома, им принадлежит по 7/32 долей. Он и ФИО3 фактически занимают переднюю часть дома. Против реального раздела по фактическому пользованию не возражает. Согласно технического заключения им выделяются служебные строения лит.Г,Г1,Г3, лит.1. Материальных претензий к истцу не имеет. Ответчик ФИО3 в суд не явилась, возражений не представила. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 9,16 долей жилого <адрес> в <адрес> ( копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.18). Сособственниками дома в 7\32 долях каждый, являются ответчики ( копия свидетельства о праве на наследство по завещанию л.д.24). Истец просит произвести выдел его доли в натуре по фактическому пользованию, в соответствии с техническим заключением ГУП МОБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12-15). Ответчики против реального раздела по фактическому пользованию не возражают, что подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО2. При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести выдел доли, принадлежащей ФИО1 в <адрес> в <адрес> в натуре по фактическому пользованию, ФИО1 выделить в собственность часть жилого <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 69,0 кв.м, в т.ч. общей площадью 61,1 кв.м, жилой 34,6 кв.м, а именно: помещение № в лит.а1(веранда) площадью 7,9 кв.м, № в лит.А2(туалет) площадью 1,1 кв.м, № в лит.А2(коридор) площадью 11,3 кв.м, № в лит.А1 (кухня) площадью 9,7 кв.м, № в лит.А1 (санузел) площадью 4,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 8,1 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 14,7 кв.м, № в лит.А2 (жилая0 площадью11,8 кв.м, служебные строения лит.Г2, лит.2 согласно технического заключения Северного филиала ГУП МО МОБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Оставить в долевой собственности ФИО3 и ФИО2, доля в праве ? за каждым, часть вышеуказанного жилого дома площадью всех частей здания 43,1 кв.м, в т.ч. общей площадью 28,4 кв..м, жилой 18,4 кв.м, а именно : помещение № в лит.а1 (коридор) площадью 7,7 кв.м, № в лит.а1 (помещение) площадью 7,0 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 6,8 кв.м, № в лит.А (жилое) площадью 18,4 кв.м, № в лит.А(прихожая) площадью 3,2 кв.м, служебные строения лит.Г,Г1,Г3,лит.1 согласно технического заключения Северного филиала ГУП МО МОБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Произвести выдел доли, принадлежащей ФИО1 в <адрес> в <адрес> в натуре по фактическому пользованию. ФИО1 выделить в собственность часть жилого <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 69,0 кв.м, в т.ч. общей площадью 61,1 кв.м, жилой 34,6 кв.м, а именно: помещение № в лит.а1(веранда) площадью 7,9 кв.м, № в лит.А2(туалет) площадью 1,1 кв.м, № в лит.А2(коридор) площадью 11,3 кв.м, № в лит.А1 (кухня) площадью 9,7 кв.м, № в лит.А1 (санузел) площадью 4,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 8,1 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 14,7 кв.м, № в лит.А2 (жилая0 площадью11,8 кв.м, служебные строения лит.Г2, лит.2 согласно технического заключения Северного филиала ГУП МО МОБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Оставить в долевой собственности ФИО3 и ФИО2, доля в праве ? за каждым, часть вышеуказанного жилого дома площадью всех частей здания 43,1 кв.м, в т.ч. общей площадью 28,4 кв..м, жилой 18,4 кв.м, а именно : помещение № в лит.а1 (коридор) площадью 7,7 кв.м, № в лит.а1 (помещение) площадью 7,0 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 6,8 кв.м, № в лит.А (жилое) площадью 18,4 кв.м, № в лит.А(прихожая) площадью 3,2 кв.м, служебные строения лит.Г,Г1,Г3,лит.1 согласно технического заключения Северного филиала ГУП МО МОБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право долевой собственности ФИО1 доля в праве 9/16, ФИО3 и ФИО2, доля в праве 7/32 за каждым, на жилой <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Талдомский районный суд. Судья Румянцева М.А.