Гр. дело № 2-883/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи , при секретаре судебного заседания , с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к Администрации Талдомского муниципального района Московской области, третьим лицам Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области и ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и третьим лицам о признании права долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 111,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 72,3 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., подсобной площадью 9,8 кв.м., с литерами: А, а, а1, Г2, Г3, Г4, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что она является наследником по завещанию после смерти её тёти – Андреевой (ранее Куликовой) А.И. В установленный законом срок она обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры. В состав наследственного имущества также входит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде указанной доли дома нотариусом ей не может быть выдано в связи с наличием в доме самовольно возведённых строений. В настоящее время размещение самовольно возведённых строений согласовано ею с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). На основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, истец является её наследником (л.д. 7). Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из справки нотариуса (л.д. 8). Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде иного имущества (л.д. 9). В состав наследственного имущества также входит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17, 23). Однако свидетельство о праве на наследство по закону в виде указанной доли жилого дома нотариусом истцу не может быть выдано в связи с наличием самовольно возведённых строений (л.д. 15). В настоящее время размещение самовольно возведённых строений согласовано истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района (л.д. 24). Сохранение построек не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает за право долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 111,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 72,3 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., подсобной площадью 9,8 кв.м., с литерами: А, а, а1, Г2, Г3, Г4, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 111,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 72,3 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., подсобной площадью 9,8 кв.м., с литерами: А, а, а1, Г2, Г3, Г4, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Исключить ФИО1 из списка собственников указанного жилого дома.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.В. Медзелец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: