Гр. дело № 2-1006/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Назаровой Я.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пименовой А.В. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на: веранду с лит. а, площадью застройки 61,5 кв.м.; мансарду с лит. а1, общей площадью 9,3 кв.м, в жилом строении (садовом доме), расположенном по адресу: <адрес> А, в порядке наследования по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО1, которому на праве собственности принадлежал садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> А. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. Однако своё право собственности на садовый дом она зарегистрировать не может, поскольку право собственности мужа на веранду и мансарду зарегистрировано не было. В настоящее время размещение строений согласовано ею с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит суд признать за ней право собственности на веранду с лит. а и мансарду с лит. а1 в жилом строении (садовом доме), расположенном по адресу: <адрес> А, в порядке наследования по закону, после смерти мужа ФИО1

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью людей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21). Истец является наследником первой очереди после его смерти (л.д. 22). В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 16). Ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> А (л.д. 19). Однако право собственности на садовый дом за истцом не может быть зарегистрировано в связи с наличием самовольно возведённых строений, а именно веранды с лит. а и мансарды с лит. а1 и отсутствие регистрации права собственности наследодателя на указанные строения (л.д. 7-15). В настоящее время размещение самовольно возведённых строений согласовано истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области (л.д. 18). Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на: веранду с лит. а, площадью застройки 61,5 кв.м.; мансарду с лит. а1, общей площадью 9,3 кв.м, в жилом строении (садовом доме), расположенном по адресу: <адрес> А, в порядке наследования по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пименовой А.В. удовлетворить.

Признать за Пименовой А.В. право собственности на: веранду с лит. а, площадью застройки 61,5 кв.м.; мансарду с лит. а1, общей площадью 9,3 кв.м, в жилом строении (садовом доме), расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Квашёнковское, деревня Сотское, <адрес> А, в порядке наследования по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.В. Медзелец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: