Гр. дело № 2-1005/11

Р Е Ш Е Н И Е

9 ноября 2011 года Талдомский районный Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и третьему лицу ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании незаконными результатов межевания, снятии сведений о местоположении границ земельного участка с кадастрового учета и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании незаконными результатов межевания, снятии сведений о местоположении границ земельного участка с кадастрового учета и освобождении земельного участка.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что на основании постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок № в С/Т «Геркулес» западнее д. Бобылино ФИО3 <адрес>а МО, площадью 800 кв.м. На кадастровый учет участок поставлен не был. В 2010 г. она решила поставить земельный участок на кадастровый учет, при составлении межевого плана было установлено, что часть ее участка в южной части пересекает границы земельного участка №, принадлежащего ФИО2, который провел межевание и установил границы своего участка без согласования с ней, как владельцем смежного участка. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» с заявлением о постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет. Но в связи с тем, что границы ее участка пересекают границы участка ФИО8, было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета ее участка. Просит признать незаконными результаты межевания участка, принадлежащего ФИО2, снять сведения о местоположении границ земельного участка с кадастрового учета и обязать ФИО8 освободить незаконно захваченную часть ее земельного участка.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО6, исковые требования признала частично, пояснила, что ФИО8 приобрел земельный участок по договору купли-продажи, провел межевание участка. С ФИО4 границы участка не согласовывали. Признает, что межевание проведено неверно. Забора между спорными участками нет. ФИО8 участок ФИО4 не захватывал и им не пользуется. Согласна сделать новое межевание земельного участка и снять местоположение границ земельного участка с кадастрового учета.

Представители 3-их лиц ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

Признания права;

В соответствии со ст. 16 п. 1 п.п.4 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного в С/Т «Геркулес» западнее д. Бобылино ФИО3 <адрес> ( копия свидетельства о праве собственности на землю л.д.7). При межевании земельного участка выяснилось, что произошло наложение границ ее земельного участка на ранее поставленные на кадастровый учет границы земельного участка № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, С/Т « Геркулес» западнее д.Бобылино, принадлежащего ФИО2 Забор между участками не установлен.

Истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050313:30, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местонахождение <адрес>, с/т «Геркулес», западнее д. Бобылино, уч. 30. Ответчиком иск признан в части признания незаконными результатов межевания земельного участка площадью и снятии с государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

Поскольку установлено и сторонами не оспаривается, что межевание земельного участка ответчика и установление местоположения его границ не согласовано с истцом, что не соответствует требованиям закона, принимая частичное признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд признает незаконными результаты межевания земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050313:30, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местонахождение <адрес>, с/т «Геркулес», западнее д. Бобылино, уч. 30 и снимает с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

В остальной части исковые требования об освобождении захваченной части земельного участка истца, суд оставляет без удовлетворения, поскольку земельные участки истца и ответчика не огорожены, фактического захвата части участка истца ответчиком не было.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконными результаты межевания земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050313:30, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местонахождение <адрес>, с/т «Геркулес», западнее д. Бобылино, уч. 30.

Снять с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

Исковые требования об освобождении захваченной части земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: ФИО7