Гр.дело №2-871/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Л. В. и А.вой А. А.вны к Рацук Г. В. и Хрузину С. А. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеева Л.В. и А.ва А.А. обратились в суд с иском к Рацук Г.В. и Хрузину С.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Чикова Т.Н. иск поддержала и пояснила, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/4 доле жилого дома по указанному адресу. По 1/4 доле также принадлежит ответчикам Рацук Г.В. и Хрузину С.А.. В соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом истцы пользуются частью, состоящей из литеров А-А4-А5-а2-Г7-Г8-Г9. Указанные строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности. Просит произвести раздел жилого дома и выделить истцам по 1/2 доле каждому часть дома, состоящую из литер А-А4-А5-а2-Г7-Г8-Г9. Также представитель истцов дополнила, что по техническому заключению истцам переходит правая часть жилого дома. Порядок пользования сложился. При таком разделе переоборудования не требуется.

Ответчики Рацук Г.В. и Хрузин С.А. в суд не явились, представили заявления, в котором просят слушать дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности по 1/4 доле каждому, согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13-24).

Из пояснений представителя истцов следует, что сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истцы пользуются правой частью жилого дома и хозяйственными строениями лит.Г7, Г8, Г9, Г10, а ответчики пользуются левой частью жилого дома и строениями под литерами Г, Г4, Г5. Истцы просят разделить жилой дом по фактическому пользованию. Ответчики представили в суд заявления, в котором просят слушать дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В суд представлено техническое заключение, в соответствии с которым раздел жилого дома между сторонами по предложенному истцами варианту возможен без проведения переоборудования. Части дома являются обособленными друг от друга, разделены капитальной стеной, в каждую часть дома имеется самостоятельный вход. В связи с этим суд производит раздел жилого дома, в соответствии с которым истцам в равнодолевую собственность по 1/2 доле каждому передается часть жилого дома с помещениями: № в лит.а2 (коридор) площадью 3 кв.м, № в лит.А5 (прихожая) площадью 5 кв.м, № в лит.А (жилая) площадью 8,7 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 16,6 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 8,6 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 10,3 кв.м., № в лит.А4 (кухня) площадью 12,7 кв.м., № в лит.А5 (санузел) площадью 4,9 кв.м., № в лит.А5 (туалет) площадью 1,1 кв.м., № в лит.А6 (жилая) площадью 17,1 кв.м., а также служебные строения: лит.Г7, Г8, Г9, Г10.

Ответчикам Рацук Г.В. и Хрузину С.А. в равнодолевую собственность по 1/2 доле каждому передается часть жилого дома с помещениями: № в лит.а (коридор) площадью 3 кв.м, № в лит.А3 (санузел) площадью 5,8 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 11,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 6,2 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 16,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 6,5 кв.м, № в лит.А2 (кухня) площадью 14,6 кв.м., а также служебные строения: лит.Г, Г4, Г5.

После произведенного раздела жилого дома право долевой собственности сторон на жилой <адрес> в <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Еремеевой Л. В. и А.вой А. А.вне в равнодолевую собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 88 кв.м., в том числе: общей площадью 85 кв.м., жилой площадью 61,3 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а2 (коридор) площадью 3 кв.м, № в лит.А5 (прихожая) площадью 5 кв.м, № в лит.А (жилая) площадью 8,7 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 16,6 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 8,6 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 10,3 кв.м., № в лит.А4 (кухня) площадью 12,7 кв.м., № в лит.А5 (санузел) площадью 4,9 кв.м., № в лит.А5 (туалет) площадью 1,1 кв.м., № в лит.А6 (жилая) площадью 17,1 кв.м., а также служебные строения: лит.Г7, Г8, Г9, Г10.

Рацук Г. В. и Хрузину С. А. в равнодолевую собственность выделить часть жилого дома: площадью с учетом неотапливаемых помещений 63,9 кв.м., в том числе: общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (коридор) площадью 3 кв.м, № в лит.А3 (санузел) площадью 5,8 кв.м, № в лит.А1 (жилая) площадью 11,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 6,2 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 16,4 кв.м., № в лит.А1 (жилая) площадью 6,5 кв.м, № в лит.А2 (кухня) площадью 14,6 кв.м., а также служебные строения: лит.Г, Г4, Г5.

Прекратить право долевой собственности Еремеевой Л. В., А.вой А. А.вны, Рацук Г. В. и Хрузина С. А. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Изменить доли Еремеевой Л. В., А.вой А. А.вны в праве собственности на выделенную часть жилого дома с 1/4 доли у каждого на 1/2 доли у каждого.

Изменить доли Рацук Г. В. и Хрузина С. А. в праве собственности на выделенную часть жилого дома с 1/4 доли у каждого на 1/2 доли у каждого.

Решение может обжаловано в течение 10-дней в <адрес> через Талдомский районный суд

Председательствующий судья С.Н.Гейко