Гр.дело №2-1115/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием адвоката ФИО24 при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 и 3-му лицу отделению УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО18 и ФИО19 обратились в суд с иском к ФИО5 и 3-му лицу отделению УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 иск поддержала, в котором указала, что истцы являются собственниками жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 заключил брак с ФИО25 которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства мужа. От брака они имеют дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брачные отношения между ФИО10 и ФИО26 прекращены с мая 2007 года, общее хозяйство не ведется. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, дочь осталась проживать с отцом. По указанному адресу ответчица не проживает с мая 2007 года, все свои личные вещи вывезла в 2007 году. Обязанностей по уходу за домом не несет, налоги не платит. Какого –либо соглашения между сторонами не заключалось. На основании ст.31 ЖК РФ просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым домом и обязать ОУФМС по <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истцов дополнила, что ответчица была зарегистрирована в жилом доме как супруга ФИО2. До этого ФИО27 проживала в Казахстане. В настоящее время у ФИО28 другая семья. В связи с тем, что ответчица является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в доме не проживает, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, по телефону сообщила, что иск признает. Адвокат ФИО11, назначенный представлять интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ до предоставления суду контактного телефона ответчика, пояснил, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО12 в суде пояснила, что ФИО13 знает как друга мужа. ФИО29 знает. Знает, что семья ФИО2 проживала в <адрес> на съемной квартире, прописаны они были в <адрес>. В жилой дом приезжали на выходные. ФИО18 с ФИО30, проживали до 2007 года. В мае 2007 года у них начались разногласия и они разошлись. ФИО31 собрала свои вещи и из дома уехала, ее дочь осталась с ней (ФИО32). С тех пор она ФИО33. не видела. Где она живет, не знает. Дочь живет с отцом. Однажды она встретила ФИО34 в магазине и поняла, что у нее другая семья.

Свидетель ФИО14 в суде пояснил, что ФИО2 знает около 15 лет, работали вместе. ФИО35 знает как его жену. ФИО36. в доме в <адрес> не проживает с мая 2007 года. У нее новая семья, свою дочь она бросила. Сначала она дочери звонила, сейчас они общаются по интернету.

Представитель ответчика отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Судом установлено, что жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО15 и ФИО16, что подтверждается копией договора (л.д.7).

Судом установлено, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО18, ФИО17, несовершеннолетняя ФИО23 ФИО37, ФИО19, что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-13). Фактически в данном доме проживают ФИО19, ФИО18 и несовершеннолетняя ФИО38, что следует из пояснений представителя истца и свидетелей.

ФИО5 с мая 2007 года в указанном доме не проживает, о чем пояснили свидетели.

Брак между ФИО10 и ФИО39. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Как пояснил представитель истца, ФИО5 была зарегистрирована в доме в связи с тем, что она состояла в браке с собственником жилого дома, после расторжения брака ФИО40 из жилого дома выехала и проживает по другому адресу. Брак между ФИО10 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела и пояснений истца усматривается, что ответчик был вселен в жилой дом истца в связи с заключением брака и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением, что истцом не оспаривается. С 2007 года ответчик в доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что, расторгнув брак и выехав из жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Какого-либо иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО5 утратившей (не сохранившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Учитывая, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. При этом суду со стороны ответчика не представлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО20

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ