Гр.дело №2-990/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> и 3-му лицу ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и 3-му лицу ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельный участок. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО9 иск поддержал и пояснил, что отцу истицы ФИО4 принадлежала 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 380 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти своего отца истица приняла наследство фактически, обрабатывает земельный участок, ремонтирует дом. При проведении технической инвентаризации было установлено, что в доме имеются самовольные постройки. Просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца и признать право собственности на наследственное имущество. Самовольные постройки согласованы с Администрацией, ФИО3 против их сохранения не возражает. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснил, что ФИО2 обращалась к нотариусу после смерти отца и ею получены свидетельства на часть имущества. В связи с этим не настаивает на установлении факта принятия наследства. Просит признать право долевой собственности на земельный участок. Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился. В суд представлено заявление об отсутствии возражений против удовлетворения иска. 3-е лицо ФИО3 в суд не явился, возражений не представил. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого <адрес> в <адрес> и земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО4. В судебном заседании установлено, что 1/3 доля указанного жилого дома принадлежала ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Также наследодателю принадлежал земельный участок при доме, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). В указанном жилом доме была самовольно возведена веранда лит.а2, что следует из данных технического паспорта на жилой дом (л.д.10). В настоящее время самовольно возведенное строение согласовано с главным архитектором района (л.д.26). Третье лицо не представило возражений против иска. Следовательно, указанное строение соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить указанную постройку при жилом доме. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). После его смерти истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и 1/2 долю квартиры, что следует из сообщения нотариуса. В связи с этим установление факта принятия наследства в судебном порядке не требуется и данное требование суд оставляет без удовлетворения. Учитывая принятие части наследства после смерти отца, суд признает за истцом право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, Г, У, К, площадью всех частей здания 110,5 кв.м., в том числе общей площадью 68,1 кв.м., из нее жилой площадью 55,1 кв.м., а также на 370/1125 долей земельного участка общей площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030304:72, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. При этом суд учитывает, что жилой дом находился в долевой собственности ФИО4 и ФИО3, следовательно, земельный участок находился также в долевой собственности, несмотря на то, что размер земельного участка был указан в квадратных метрах. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично. Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, в том числе с литерами А, А1, а, а1, а2, а3, Г, У, К, площадью всех частей здания 110,5 кв.м., в том числе общей площадью 68,1 кв.м., из нее жилой площадью 55,1 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО4. Признать за ФИО2 право собственности на 370/1125 долей земельного участка общей площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0030304:72, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти отца ФИО4. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья ФИО10 Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ