Гр.дело №-2-1161/2011г Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО3 об установлении факта владения и признании права собственности на жилой дом.

Установил:

Истец обратился в суд с иском об установлении юридического факта владения и пользования мужем ФИО2 жилым домом расположенным по адресу: <адрес> признании права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец настаивая на своих требованиях, суду пояснила, что ее муж ФИО2 мер ДД.ММ.ГГГГ. Им в 1989 году был построен жилой <адрес> селе <адрес>. Ее муж со дня постройки и по день смерти пользовался домом, проживал в нем, оплачивал необходимые платежи. После смерти мужа она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Свидетельство на дом она не получила, в виду отсутствия у ФИО2 регистрации права собственности на жилой дом. Другие наследники дети – ФИО5 и ФИО6 отказались от доли причитающейся в наследстве в ее пользу. В настоящее время земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности. Просит суд установить факт владения ФИО2 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> признать за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета ФИО1 <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был принят в эксплуатацию жилой дом, принадлежащий застройщику ФИО2, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.6). Наследником первой очереди после его смерти является жена ФИО3 и дети ФИО5 и ФИО6 которые отказались от наследства в пользу матери.

ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.5). Но получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представилось возможным, поскольку право собственности на жилой дом ФИО2 было не зарегистрировано (л.д.12). Однако ФИО2 владел жилым домом как собственным и данный факт подтверждается тем, что жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал ФИО2 на праве собственности (л.д.5). По день смерти, ФИО2 проживал и был зарегистрирован в спорном доме, оплачивал налоги (л.д.22,23,28-29), а так как собственник земельного участка приобретает право собственности на недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, то суд устанавливает факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом № в <адрес> ФИО1 <адрес> и признает за ФИО3 право собственности на вышеуказанный жилой дом, в том числе с литерами А.А1,а,а1,Г,Г1,Г2, площадью всех частей здания 129,6 кв.м., в том числе общей площадью 93,9 кв.м., из нее жилой площадью 54,8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 жилым домом № в <адрес> ФИО1 <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на жилой <адрес> ФИО1 <адрес> в том числе с литерами А,А1,а,а1,Г,Г1,Г2, площадью всех частей здания 129,6 кв.м., в том числе общей площадью 93,9 кв.м., из нее жилой площадью 54,8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может обжаловано в течение 10-дней в Мособлсуд через Талдомский райсуд.

Председательствующий судья ФИО7