Гр.дело №2-1203/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г.Талдом МО

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н.

При секретаре Румянцевой Л.В.

с участием представителя истца Трофимова В.И., ответчика Галактионова С.В., прокурора Головешкиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Талдомского муниципального района к Галактионову С. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талдомского <адрес> обратилась в суд с иском к Галактионову С.В. о выселении из <адрес>

В судебном заседании представитель администрации Талдомского <адрес> иск поддержал и пояснил, что ответчик Галактионов С.В. на основании постановления Главы Талдомского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади в общежитии Галактионову С.В.» и договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем специализированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, однокомнатной квартиры, по адресу: <адрес>. В пунктах 2 и 5 названного договора найма, указывается, что жилая площадь была предоставлена Галактионову С.В. в связи с его работой в должности директора «Спутник». ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением об увольнении по собственному желанию и распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Талдомского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, он был уволен. С прекращением Галактионовым С.В. трудовых отношений с МУСП «Спутник», соответственно и договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, прекратил свое действие, в связи с истечением срока трудового договора. Администрацией Талдомского <адрес> был выдержан достаточный и разумный срок, для добровольного освобождения, занимаемого жилого помещения ответчиком. До настоящего времени Галактионов С.В. освободить жилое помещение и передать его истцу отказывается. Просит суд выселить Галактионова С.В. из <адрес>.

Ответчик Галактионов С.В. иск не признал и пояснил, что он ранее был директором совхоза «Спутник», уволился с должности по собственному желанию. В свое время ему на семью Администрацией Талдомского <адрес> была выделена квартира по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован в настоящее время. После развода квартиру оставил семье. В 2009 году ему как директору совхоза была выделена спорная квартира. Считает, что имеет право проживать в спорном жилье, поскольку иного жилья у него нет. Просит суд в иске отказать на основании ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.103 ЖК в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что Галактионов С.В. согласно трудового договора заключенного с Администрацией Талдомского муниципального района <адрес> бал назначен на должность директора муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Спутник» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Талдомского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Галактионову С.В. была предоставлена жилая площадь в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ с Галактионовым С.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с Галактионовым С.В. прекращены на основании его личного заявления об увольнении по собственному желанию в соответствии п.3 ст.77 ТК РФ.

Таким образом, у ответчика с учетом заключенного с истцом трудового договора, не могло возникнуть права на его выселение с предоставлением другого жилого помещения. Доказательств того, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имеет право состоять на таком учете не представлено. Кроме того Галактионов С.В. имеет право пользоваться иным жилым помещением по адресу: <адрес>, где постоянно зарегистрирован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Галактионова С. В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении десяти дней, через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ