Гр.дело №2-1103/11 Решение Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7 с участием адвоката ФИО5 при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО1 о вселении, определении порядка пользования и изменении договора социального найма, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>, определении порядка пользования данной квартирой и изменении договора социального найма. В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что является нанимателем вышеуказанной квартиры, которая была предоставлена ему на семью. В квартире в настоящее время проживает семья его дочери. Он временно в квартире не проживал. Ответчики поменяли замки и лишили его возможности пользоваться квартирой. Просит суд вселить его в квартиру, определить порядок пользования, предоставив в его пользование комнату площадью 14.9 кв.м и изменить договор социального найма, заключив с ним договор на данную комнату, за которую он и будет оплачивать. Ответчик ФИО3 иск признала частично, в части вселения истца в квартиру, суду пояснила, что истец всегда имел доступ в квартиру, они его пускали. Ключей от квартиры у него не было, т.к. он их часто терял. Ответчики ФИО4 и ФИО1 иск признали частично, дали объяснения, аналогичные вышеизложенным. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда /наймодатель/ обязуется передать другой стороне-гражданину/ нанимателю/ жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>, является истец, что подтверждается копией ордера /л.д.8/ и копии лицевого счета /л.д.7/. Истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что следует из выписки из домовой книги /л.д.11/. Истец временно отсутствовал в квартире и не имеет свободного доступа в нее из-за отсутствия ключей от входной двери, что фактически не оспаривается ответчиками. Поскольку временное отсутствие нанимателя как и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма, истец подлежит вселению в квартиру, нанимателем которой он является и право пользования которой не утратил. В этой части суд удовлетворяет иск и вселяет истца в <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>. Вместе с тем, остальные требования истца об определении порядка пользования квартирой и изменении договора социального найма не основаны на нормах жилищного законодательства и подлежат отклонению. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи имеют равные права по пользованию жилым помещением, в связи с чем истец вправе пользоваться всеми помещениями в спорной квартире, как и члены его семьи. При таких обстоятельствах, суд частично удовлетворяет требования истца и вселяет ФИО2 в вышеуказанную квартиру. В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск ФИО2 удовлетворить частично. Вселить ФИО2 в <адрес> м-не Юбилейный в <адрес>. Требования об определении порядка пользования квартирой и изменении договора социального найма оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд. Отпечатано в совещательной комнате. Судья ФИО7 Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ