Гр.дело №2-98/2012 Решение

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., с участием адвоката Анишкина М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФНС № по <адрес> и ФИО5 <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пом.2

В судебном заседании истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 Он является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и автомобиль. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок не представилось возможным, поскольку при жизни наследодателем были возведены самовольные пристройки. Его отцу ФИО2 <адрес> было выдано разрешение на строительство пристройки. В настоящее время изготовлена схема размещений строений. Данная схема согласована с начальником отдела архитектуры и градостроительства – Главным архитектором ФИО6 <адрес>. Гараж, который указан на схеме размещений строений, также зарегистрирован в ЕГРПН. Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 468 кв.м. и жилой <адрес> ипом.2 по <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО9

ФИО1 <адрес> в суд не явился, своих возражений не представил.

ФИО1 ФНС№ по <адрес> в суд не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 468 кв.м. и расположенная на нем часть жилого дома по адресу: <адрес> пом.2 (л.д.37,38,33)). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес> ФИО3 разрешено строительство пристройки (л.д.34). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.7) Наследником к его имуществу является его сын ФИО4 (свидетельство о рождении л.д.8) ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и 2\3 доли квартиры. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом не получил из-за имеющихся самовольно возведенных строений, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.9-32). При жизни ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на вновь возведенную постройку. Кроме того постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было выдано разрешение на размещение пристройки при жилом доме (л.д.34). В настоящее время истцом представлена схема планировочной организации земельного участка (л.д.35), согласованная с Главным архитектором района. Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0031102:34, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и расположенную на нем часть жилого дома (<адрес>) площадью всех частей здания 39,3 кв.м, в том числе общей площадью 19,2 кв.м., жилой 12,5 кв.м. Лит.А,а1,а5,а6,Г по адресу: <адрес> пом.2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3

Требование истца об установлении факта принятия наследства суд оставляет без удовлетворения, поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0031102:34, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и расположенную на нем часть жилого дома (<адрес>) площадью всех частей здания 39,3 кв.м, в том числе общей площадью 19,2 кв.м., жилой 12,5 кв.м. Лит.А,а1,а5,а6,Г по адресу: <адрес> пом.2

ФИО3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Требование об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.