Гр.дело №2-58/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягковой О. В. к Сычевой С. Ю. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Мягкова О.В. обратилась в суд с иском к Сычевой С.Ю. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Калинина М.И. иск поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома по указанному адресу. Другая 1\2 доля принадлежит ответчику Сычевой С.Ю. В соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом истец пользуется частью, состоящей из литеров А помещение № (прихожая) 4,9 кв.м, помещение№ (туалет)( 0,9 кв.м., помещение № (жилая) 16,3 кв.м., помещение № (жилая) 5,1 кв.м., помещение№ (жилая) 5,8 кв.м., литер а1 помещение№ (коридор) 2.2 кв.м., помещение№ (кладовая) 1,9 кв.м, помещение № (веранда) 3,9 кв.м. Ответчик пользуется частью, состоящей из литеров А3 помещение № (прихожая) 9,1 кв.м., литер А1 помещение № (санузел) 4,8 кв.м, помещение № (прихожая) 3,9 кв.м., помещение № (кухня) 16,6 кв.м., литер А2 помещение № (жилая) 5,7 кв.м., литер А помещение№,8 кв.м., литер А4 помещение№ (мансарда) 13,7 кв.м. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу и ответчику на праве долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым. Просит произвести раздел жилого дома и выделить истцу помещение № в лит а1 (коридор) 2,2 кв.м., № в лит.а1 (кладовая) 1,9 кв.м., № в литА (прихожая) 4,9 кв.м., № в лит. А (туалет) 0,9 кв.м., № в лит.А (жилая) 16,3 кв.м., № в лит.А (жилая) 5,1 кв.м., № в лит.А (жилая) 5,8 кв.м, № в лит.А (кухня) 6,5 кв.м., № в лита.1 (веранда) 3,9 кв.м.; ответчику оставить помещение № в лит.А1 (прихожая) 9,6 кв.м., помещение№ в лит.А1 (санузел) 4,8 кв.м., помещение№ в лит.А1 (прихожая) 3,9 кв.м., помещенеи№ в лит.А1 (кухня) 16,6 кв.м., помещение № в лит.А2 (жилая) 5,7 кв.м., помещение № в лит.А (жилая) 14,8 кв.м., помещение № в лит.А4 (мансарда) 13,7 кв.м.

Ответчик Сычева С.Ю. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Талдомского района Московской области в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6). Сособственником 1\2 доли является Сычева С.Ю.

Из пояснений представителя истца следует, что сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истец пользуется передней частью жилого дома лит.А,а1, а ответчик пользуются задней частью жилого дома под литерами А,А1,А2,А4. Истец просит разделить жилой дом по фактическому пользованию. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Части дома являются обособленными друг от друга, разделены капитальной стеной, в каждую часть дома имеется самостоятельный вход, система отопления. В связи с этим суд производит раздел жилого дома, в соответствии с которым истцу в собственность передается часть жилого дома площадью всех частей здания 47,5 кв.м, в том числе общей площадью 39,5 кв.м., жилой 27,2 кв.м., а именно: помещение № в лит.а1 (коридор) площадью 2,2 кв.м., № в лит.а1 (кладовая) площадью 1,9 кв.м., № в лит.А (прихожая) площадью 4,9 кв.м., № в лит. А (туалет) площадью 0,9 кв.м., № в лит.А (жилая) 16,3 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 5,1 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 5,8 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 6,5 кв.м., № в лита.1 (веранда) площадью 3,9 кв.м. Ответчику Сычевой С.Ю. суд выделяет в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания 69,1 кв.м, в том числе общей площадью 69,1 кв.м, жилой 34,2 кв.м, а именно: помещение № в лит.А1 (прихожая) площадью 9,6 кв.м., № в лит.А1 (санузел) площадью 4,8 кв.м., № в лит.А1 (прихожая) площадью 3,9 кв.м., № в лит.А1 (кухня) площадью 16,6 кв.м., № в лит.А2 (жилая) площадью 5,7 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 14,8 кв.м., № в лит.А4 (мансарда) площадью 13,7 кв.м. Требований о компенсации сторонами не заявлено, что подтверждено в судебном заседании.

После произведенного раздела жилого дома право долевой собственности сторон на жилой <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого <адрес> между Мягковой О. В. и Сычевой С. Ю. по фактическом пользованию.

Мягковой О. Ю. выделить в собственность часть жилого <адрес> площадью всех частей здания 47,5 кв.м, в том числе общей площадью 39,5 кв.м., жилой 27,2 кв.м., а именно: помещение № в лит.а1 (коридор) площадью 2,2 кв.м., № в лит.а1 (кладовая) площадью 1,9 кв.м., № в лит.А (прихожая) площадью 4,9 кв.м., № в лит. А (туалет) площадью 0,9 кв.м., № в лит.А (жилая) 16,3 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 5,1 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 5,8 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 6,5 кв.м., № в лита.1 (веранда) площадью 3,9 кв.м., согласно технического паспорта ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Оставить в собственности Сычевой С. Ю. часть вышеуказанного жилого лома площадью всех частей здания 69,1 кв.м, в том числе общей площадью 69,1 кв.м, жилой 34,2 кв.м, а именно: помещение № в лит.А1 (прихожая) площадью 9,6 кв.м., № в лит.А1 (санузел) площадью 4,8 кв.м., № в лит.А1 (прихожая) площадью 3,9 кв.м., № в лит.А1 (кухня) площадью 16,6 кв.м., № в лит.А2 (жилая) площадью 5,7 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 14,8 кв.м., № в лит.А4 (мансарда) площадью 13,7 кв.м., согласно технического паспорта ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право долевой собственности Мягковой О. В. и Сычевой С. Ю., доля в праве 1\2 за каждой на жилой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Отпечатано в совещательной комнате

Председательствующий судья Румянцева М.А.