Гр. дело № 2-120/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 февраля 2012 года г. Талдом М.О. Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной М. В. к Администрации Талдомского муниципального района <адрес>, Зиновьеву С. В. и третьему лицу Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и третьему лицу о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050218:6, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 долю жилого дома с лит. А1, А2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, площадью всех частей здания 78,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе жилой площадью 65,9 кв.м., расположенного по тому же адресу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 1/3 доли жилого дома, расположенного на нем. Она является наследником указанного имущества на основании завещания, составленного ФИО3 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию ей не может быть выдано, т.к. в доме имеются самовольно возведенные строения, а также постройки, право собственности на которые за наследодателем зарегистрировано не было. В настоящее время размещение самовольно возведенных строений согласовано ею с Главой Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес>. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил. Ответчик Зиновьев С.В. против удовлетворения иска не возражал Представитель третьего лица Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения иска не возражает. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с осуществленным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или в управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 1/3 доли жилого дома, расположенного на нем. Истец является наследником указанного имущества на основании завещания, составленного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Указанное завещание не отменялось и не изменялось. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из справки нотариуса (л.д. 6). При жизни наследодателем, без соответствующих разрешений, было произведено переоборудование жилого дома, возведены самовольные строения, кроме того, право собственности наследодателя на хозяйственные строения зарегистрировано не было, однако он владел и пользовался ими на праве собственности, что суд устанавливает своим решением. Производство переоборудования жилого дома и возведение самовольных строений в настоящее время согласовано истцом с Главой Администрации г.<адрес>, что подтверждается схемой размещения строений (л.д. 11). При таких обстоятельствах, суд признаёт за Уткиной М. В. право собственности на 1/3 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, и 1/3 долю жилого дома с лит. А1, А2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, площадью всех частей здания 78,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе жилой площадью 65,9 кв.м., расположенного по тому же адресу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Уткиной М. В. право собственности на 1/3 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером N, местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, и 1/3 долю жилого дома с лит. А1, А2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, площадью всех частей здания 78,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 78,4 кв.м., в том числе жилой площадью 65,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Исключить ФИО3 из списка собственников вышеуказанного имущества. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Председательствующий Гейко С.Н. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: