Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации городского поселения Запрудня о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью № кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3, настаивая на иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к его имуществу являются она и его жена ФИО4 В установленный законом срок они обратились к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство не получили, т.к. в доме имеются самовольно возведенные строения. В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4, настаивая на иске, пояснения ФИО3 подержала полностью. Требований о праве на супружескую долю не заявляет. Просит признать за ней право долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика Администрация г.<адрес> в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью № кв. м. ( л.д.13) и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> ( л.д.15-16).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ( копия свидетельства о смерти л.д.8). Наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО4 и дочь ФИО3 – истцы по делу. В установленный законом срок они обратились к нотариусу, кроме них никто из наследников к нотариусу не обращался, что следует из справки ( л.д.30), но свидетельство о праве на наследство не получили, т.к. в доме были возведены самовольные строения без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.17-25). В настоящее время все самовольные строения согласованы в установленном порядке с Главой администрации г.<адрес>, что следует из схемы размещения строений ( л.д.26). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. Истец ФИО4, как пережившая супруга, требований о праве на супружескую долю не заявляет, что подтвердила в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и жилой дом площадью всех частей здания 85,3 кв.м., в т.ч. общей площадью 80,6 кв.м.. жилой 58,2 кв.м. Лит. А,А1,А2,а по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и жилой дом площадью всех частей здания 85,3 кв.м., в т.ч. общей площадью 80,6 кв.м.. жилой 58,2 кв.м. Лит. А,А1,А2,а по адресу: <адрес>.

ФИО2 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: