Гр.дело №2-312/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 апреля 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации <адрес> и Администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на строения, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> и Администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на возведенные без соответствующего разрешения пристройки к жилому дому № по <адрес> в <адрес>. В судебное заседание истцы не явились, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истцов. В иске истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО2. Наследниками по завещанию являются истцы. На основании поданного ими заявления было заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из жилого <адрес> в <адрес>, который принадлежал ФИО2 на праве собственности. В период пользования жилым домом ФИО2 были снесены строения лит.а, Г, самовольно переоборудована основная пристройка лит.А1, которой присвоена лит.а2, возведены основная пристройка лит.А2, терраса лит.а1. В настоящее время указанные строения согласованы с архитектором г/п <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на основное строение и земельный участок. На основании ст.ст.263, 222 просит признать за истцами по 1/2 доле за каждым право собственности на основную пристройку лит.А2, террасу лит.а1, пристройку лит.а2 в жилом доме по указанному адресу. Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, возражений не представил. Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в суд не явился, возражений не представил. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на постройки, возведенные без соответствующего разрешения к жилому дому № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2. В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21). В жилом доме была самовольно возведена основная пристройка лит.А2, что следует из данных технического паспорта на жилой дом (л.д.10). В настоящее время самовольно возведенная пристройка согласована с архитектором г/п <адрес> (л.д.26). Следовательно, указанное строение соответствует градостроительным нормам и правилам. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения ФИО2 на праве собственности самовольно возведенным строением. Также из технического паспорта на жилой дом следует, что право собственности ФИО2 на террасу лит.а1, пристройку лит.а2 не зарегистрировано. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). После ее смерти наследниками по завещанию являются ФИО4 и ФИО3 в равных долях (л.д.8). ФИО4 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом по 1/2 доле каждому, в которых указано о наличии самовольно возведенных и не зарегистрированных строений (л.д.22, 23). Учитывая, что собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, земельный участок по наследству перешел в собственность истцов по 1/2 доле каждому, самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а отсутствие регистрации на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, суд признает за истцами по 1/2 доле за каждым право собственности на основную пристройку лит.А2, террасу лит.а1, пристройку лит.а2 в жилом <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО4 и ФИО3 за каждым по 1/2 доле право собственности на основную пристройку лит.А2, террасу лит.а1, пристройку лит.а2 в жилом <адрес> в <адрес>, который состоит из литер А, А2, а1, а2, площадью всех частей здания 105,5 кв.м., в том числе общей площадью 92,5 кв.м., из нее жилой площадью 56 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья ФИО8