Дело №2-310/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе части дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе части жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО5 иск поддержала и пояснила, что ФИО3 является собственником 34/100 долей части жилого <адрес> в <адрес>. ФИО2 является собственником 66/100 долей части жилого дома по указанному адресу. Между совладельцами сложился порядок пользования частью жилого дома. Истец пользуется помещениями №№ в части жилого дома, ответчик пользуется помещениями №№ В части дома имеется два отдельных входа, части дома изолированы друг от друга, коммуникации разделены. Просит разделить часть жилого дома по указанному адресу. Хозяйственные постройки при доме были снесены.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что действительно сложился порядок пользования жилым домом.

Представитель 3-го лица Администрации городского поселения <адрес> в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ выделена доля ФИО7 из жилого дома <адрес> в <адрес> (л.д.6-7). В долевую собственность ФИО2 (66/100), ФИО10 (17/100) и ФИО8 (17/100) выделена другая часть жилого дома.

После смерти ФИО8 принадлежащая ему доля в части жилого дома перешла по наследству в собственность ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрела у ФИО9 17/100 долей части жилого дома и стала собственником 34/100 долей части жилого дома.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО10 34/100 доли части жилого дома по указанному адресу (л.д.13-14).

Таким образом, сособственниками части жилого дома в настоящее время являются ФИО3 и ФИО2. Между сторонами сложился порядок пользования домом, в соответствии с которым истец пользуется помещениями №№ части жилого дома, а ответчица – помещениями №№ части жилого дома.

Истец просит произвести раздел части жилого дома по фактическому пользованию.

Ответчица не представила возражений против иска.

Учитывая, что суду представлен вариант раздела части жилого дома, по которому спора у сторон нет, раздел не требует затрат на перепланировку и обустройство отдельных входов, коммуникации разделены суд считает возможным произвести раздел части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по предложенному варианту.

При этом суд прекращает за ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел части жилого <адрес> в <адрес> между ФИО3 и ФИО2.

ФИО3 в собственность выделить часть жилого дома площадью с учетом неотапливаемых помещений 26,1 кв.м., в том числе: общей площадью 20,8 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., в том числе с помещениями № в лит.А (жилая) площадью 14,6 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 6,2 кв.м, № в лит.а4 (помещение) площадью 5,3 кв.м..

ФИО2 в собственность выделить часть жилого дома, площадью с учетом неотапливаемых помещений 46,8 кв.м., в том числе: общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., в том числе с помещениями: № в лит.а (коридор) площадью 4,7 кв.м, № в лит.А (кухня) площадью 9,9 кв.м, № в лит.А1 (кладовая) площадью 4,1 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 5,1 кв.м., № в лит.А (жилая) площадью 23 кв.м..

Прекратить право долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на часть жилого <адрес> в <адрес> (кадастровый (или условный) номер объекта №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья ФИО11