Гр.дело №2-348/2012 Решение Именем Российской Федерации 30 мая 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Гейко И.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности на дом и земельный участок. Установил: Истцы обратились в суд с иском об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок и жилой <адрес> ФИО3 <адрес>. В судебном заседании ФИО3 истцов пояснил, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1460 кв.м. и жилой <адрес> двор ФИО3 <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по завещанию на жилой дом являются его сыновья – ФИО1 и ФИО2. В установленный законом срок они обратились к нотариусу за оформлением наследства, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом не представились возможным, поскольку в доме была произведена перепланировка. В настоящее время истцами изготовлена схема размещения строений на земельном участке, согласованная с Главным архитектором района. Просит суд установить факт принятия наследства истцами и признать право долевой собственности, доля в праве 1\2 за ФИО1, ФИО1 на земельный участок и жилой <адрес> двор ФИО3 <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4 ФИО3 <адрес> в суд не явился, своих возражений не представил. Суд, выслушав ФИО3 истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. 4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: Вступил во владение или управление наследственным имуществом; Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что отцу ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой <адрес> двор ФИО3 <адрес> (л.д.13,18). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Наследником по завещанию к его имуществу являются сыновья - ФИО1 и ФИО2. Они в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства (л.д.6) Но свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом не получили из-за имеющихся самовольно возведенных строений, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.9-12). В настоящее время истцами представлена схема размещения строений на земельном участке (л.д.17), согласованная в установленном порядке с Главным архитектором района. Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают прав и интересов третьих лиц. Они же являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти отца. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым, на земельный участок площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040307:44, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства и жилой дом, площадью всех частей здания 81,6 кв.м., в том числе общей площадью 34,5кв.м, жилой 20,6 кв.м. Лит.А,а,а1,а2 Г,Г1,Г2,Г3 по адресу: <адрес> порядке наследования по закону и завещанию после смерти отца ФИО4 Требование истцов об установлении факта принятия наследства суд оставляет без удовлетворения, поскольку истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из справки нотариуса о заведении наследственного дела №г. Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым на земельный участок площадью 1460 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040307:44, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства и жилой дом, площадью всех частей здания 81,6 кв.м., в том числе общей площадью 34,5кв.м, жилой 20,6 кв.м. Лит.А,а,а1,а2 Г,Г1,Г2,Г3 по адресу: <адрес>. ФИО4 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить. Требование об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья: Румянцева М.А.