Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО8. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Талдомского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу ФИО4 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО2. В судебном заседании ФИО3 иск поддержала и пояснила, что в собственности ее отца ФИО2 имелась 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес> и земельный участок по этому же адресу. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она является единственным наследником после смерти отца. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На 1/2 долю жилого дома свидетельство ей выдано не было, так как в доме произведено самовольное переоборудование основного строения. Отцом было согласовано переоборудование с <адрес>, но при жизни узаконить это он не успел. Просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по указанному адресу. Собственником другой половины дома являлась ФИО6, которая умерла. Ее наследником является ФИО4. Представители ответчиков Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района <адрес> в суд не явились, возражений не представили, извещены надлежаще. 3-е лицо ФИО4 в суде пояснила, что ее мама ФИО6 являлась сособственником жилого дома по указанному адресу. Мама умерла, в настоящее время она (ФИО4) оформляет наследство. Она не возражает против сохранения жилого дома в переоборудованном состоянии. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2. В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти отца ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес> (л.д.8). При этом ФИО2 также принадлежала 1/2 доля жилого дома по указанному адресу на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Однако истице свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома не выдано в связи с наличием в доме самовольного переоборудования. Из данных технического паспорта на жилой дом следует, что в жилом доме было самовольно переоборудовано основное строение лит.А (л.д.12). В настоящее время самовольно переоборудованное строение согласовано с главным архитектором <адрес> (л.д.19). Сособственник жилого дома не возражает против сохранения жилого дома в переоборудованном виде. Следовательно, указанное строение соответствует градостроительным нормам и правилам, произведенное переоборудование не нарушает прав третьих лиц. Учитывая изложенное, суд устанавливает факт владения ФИО2 на праве собственности самовольно переоборудованным строением. Учитывая, что собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке, земельный участок по наследству перешел в собственность истца, самовольно переоборудованное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд признает за истцом право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, Г, Г1, площадью всех частей здания 82,3 кв.м., в том числе общей площадью 70,9 кв.м., из нее жилой площадью 45,3 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО2. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, в том числе с литерами А, а, Г, Г1, площадью всех частей здания 82,3 кв.м., в том числе общей площадью 70,9 кв.м., из нее жилой площадью 45,3 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. Судья ФИО9 Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ