Р Е Ш Е Н И Е

04 июля 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., с участием адвоката Сырчина Е.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и третьему лицу УФМС МО в <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику и третьему лицу о признании не приобретшим право пользования домом № в д. <адрес> и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу им был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в дом не вселялся, его вещей в доме нет. Просит суд признать ответчика не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, что подтверждено документально.

Адвокат Сырчин Е.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место проживания которого неизвестно, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель отделения УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Свидетель ФИО6, суду пояснила, что истца знает как жителя д. Чупаево. ФИО2 она видела один раз. В доме истца он не проживал и не проживает, его вещей в доме нет.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ истцом в указанный жилой дом был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Однако ответчик в дом фактически не вселялся и в нем никогда не проживал, что следует из объяснений истца и подтверждается пояснениями свидетеля. Его вещей в доме не было и нет, расходов по содержанию дома он не нес и не несет. Ответчик постоянно проживает в ином месте, о котором истцу и суду неизвестно.

Таким образом, суд считает, что ответчик в дом фактически не вселялся и права пользования им не приобрел. Его регистрация по вышеуказанному адресу является формальной и не соответствует фактическому постоянному проживанию. Спорный жилой дом является собственностью истца и необходим ему для личного проживания и проживания членов ее семьи. Членом семьи истца ответчик не является и не являлся.

Учитывая изложенное, принимая во внимание пояснения свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом № в д. <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом № в д. <адрес>.

Обязать УФМС МО в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение суда

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.