Гр.дело №2-330/2011г Решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., при секретаре Климовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Установил:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер.Глебово, <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, просил слушать дело в его отсутствие.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 – ФИО2 После смерти открылось наследство, которое состояло из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д. Глебово, <адрес>. Наследником по закону является она – ФИО3 В установленный законом срок она обратился к нотариусу и написала заявление о принятии наследства. Но получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным, поскольку в доме имеется строение Лит.А, на которое право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и жилой <адрес> дер.Глебово, <адрес>, в том числе с литерами А,а,а1,а2,Г,Г1.
ФИО1 <адрес> в суд не явился, своих возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер.Глебово. <адрес> земельный участок, общей площадью 1151 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу. (свидетельство о государственной регистрации права л.д.11-12). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Наследником по закону на жилой дом и земельный участок ФИО2 является дочь ФИО3 (л.д.36). Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но получить свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом не представилось возможным, так как при жилом доме имеется переоборудованное строение Лит.А., право собственности на которое не было зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом (л.д.24-32). Из материалов дела также усматривается, что в соответствии с техническим паспортом от 1999 года в строении под лит.А имеется перегородка, а в техническом паспорте от 2010 года данная перегородка-стенка отсутствует. Суд учитывая, что снос стены, которая является не несущей, а всего лишь перегородкой, считает переоборудование под Лит.А незначительным, где строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес> дер.Глебово <адрес>, том числе с литерами А,а,а1,а2,Г,Г1, площадью всех частей здания 62,8 кв.м., в том числе общей площадью 20,9 кв.м., из нее жилой площадью 20,9 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1151 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по тому же адресу, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес> дер.Глебово <адрес>, том числе с литерами А,а,а1,а2,Г,Г1, площадью всех частей здания 62,8 кв.м., в том числе общей площадью 20,9 кв.м., из нее жилой площадью 20,9 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1151 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по тому же адресу, в порядке наследования после смерти отца ФИО2.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья: И.В.Никитухина.