Гр. дело № 2-244/11
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г. Талдом М.О.
Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Медзельца Д.В., при секретаре судебного заседания Румянцевой Л.В., с участием представителя истца Герб Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой С.Н. к Гасановой С.Н. и третьему лицу ЖСК № 3 пос. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области об устранении препятствий в пользовании имуществом в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и третьему лицу об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, освобождении лестничной площадки от посторонних предметов.
В судебном заседании представитель истца – Герб Г.Н., иск поддержала, суду пояснила, что истец является собственником <адрес> Ответчик является собственником соседней квартиры № №. В 2000 году Гасановой С.Н. самовольно, в том числе без согласия Голубевой С.Н., было установлено межквартирное деревянное тамбурное заграждение и дверь, шириной 60 см., между квартирами на лестничной площадке второго этажа, которая закрывается на ключ. Постепенно Гасанова С.Н. заполнила всё тамбурное помещение, размером 1,5х2 м мешками с картофелем, сетками с луком, старой обувью, вёдрами, вениками, старыми сумками. От гниения овощей скапливается дурной запах. Установленное ответчиком тамбурное помещение препятствует свободному проходу истцом в её квартиру, проносу мебели и строительных материалов. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании общим имуществом путём демонтажа межквартирной перегородки и двери, возложив расходы по демонтажу на ответчика.
Ответчик Гасанова С.Н., извещённая о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, об отложении слушания дела не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ЖСК № 3 пос. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области, надлежаще извещённый о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 6). Ответчик Гасанова С.Н. является собственником квартиры № № по указанному адресу. Ею самовольно, без соответствующих согласований, в том числе и со стороны истца, была незаконно возведена перегородка на лестничной площадке второго этажа жилого дома № <адрес>, что подтверждается материалом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению Голубевой С.Н. (л.д. 17-25). Фактически ответчиком произведено тамбурное помещение, которое занято ею с целью хранения овощей и обуви, что препятствует истцу свободному проходу в её квартиру, делает невозможным пронос мебели и строительных материалов, необходимых для производства ремонтных работ, в связи с чем нарушены права истца на пользование общим имуществом в многоквартирным доме. Гасанова С.Н. в судебное заседание не явилась, доказательств правомерности своих действий не представила.
Учитывая, что лестничная площадка второго этажа дома №<адрес> является местом общего пользования, во владение Гасановой С.Н. не передавалась, произведённая перегородка мешает проходу к квартире № 6, принадлежащей Голубевой С.Н., поэтому суд обязывает Гасанову С.Н. устранить препятствия в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, связанные с проходом к квартире Голубевой С.Н. путём демонтажа установленных межквартирной перегородки и двери к квартирам № и №, возложив обязанность по демонтажу на Гасанову С.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 и 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубевой С.Н. удовлетворить.
Обязать Гасанову С.Н. устранить препятствия в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, связанные с проходом к квартире Голубевой С.Н..
Обязать Гасанову С.Н. демонтировать установленные межквартирную перегородку и дверь к квартирам № и №, расположенным по адресу: <адрес> Обязанность демонтажа возложить на Гасанову С.Н..
На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Талдомский районный суд Московской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого заочного решения.
Председательствующий по делу Д.В. Медзелец
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2011 года.
Председательствующий: