Гр.дело №2-335\11 Решение
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В., при секретаре Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к Администрации Талдомского муниципального района <адрес>, ФИО8 Зое Петровне, 3-им лицам ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, ООО «Геокарт-Сервис» о признании недействительным межевого плана и обязании снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка.
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО8., Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-им лицам ООО «Геокарт-Сервис», ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании недействительным межевого плана и снятии с кадастрового учета местоположения границ земельного участка.
В судебном заседании ФИО1 истца ФИО5 исковые требования поддержал и пояснил, что в результате проведенных работ выяснилось, что границы земельного участка, принадлежащего ФИО3 наложены на границы земельного участка, принадлежащего ответчику. ФИО3 не может свой земельный участок поставить на кадастровый учет. Просит суд признать недействительным межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ермолино, с кадастровым номером <данные изъяты> и снять с кадастрового учета сведений о местоположении границ земельного участка площадью 809 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве аренды ФИО8
Ответчик ФИО8. в судебное заседание пояснила, что спорный земельный участок принадлежит ей на основании договора аренды земельного участка. Участок огорожен, с исковыми требованиями истца согласна. Не возражает снять с учета местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
ФИО1 3-го лица ООО «Геокарт-Сервис» ФИО6 в судебном заседании пояснила, что во вне судебном порядке решить этот вопрос нельзя, так как межевые планы поставленные на ГКУ после ДД.ММ.ГГГГ могут быть изменены только по решению суда. Межевание производилось с помощью техмометра, произошла техническая ошибка в определении координат в опорно-съемочной сети. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
ФИО1 муниципального района <адрес> ФИО7 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска. Произошла техническая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка ФИО8
ФИО1 государственного учреждения «Кадастровая палата» по <адрес> Талдомский отдел в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит слушать дело в его отсутствии, принятие решения по данному гражданскому делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.7 п.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносят следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок..
В соответствии со ст.16 п.1 и 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решении суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника постановленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес> дер.Ермолино, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Границы земельного участка ФИО3 не установлены в соответствии с действующим законодательством.
ФИО8 принадлежит земельный участок общей площадью 809 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданке ФИО8 предоставлен в аренду вышеуказанный земельный участок (л.д.20). Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале <данные изъяты> общей площадью 809 кв.м. (л.д.21-22). На кадастровый учет поставлены границы земельного участка, принадлежащего ФИО8 (л.д.27-28).
Истец решил провести межевание своего земельного участка для внесения изменений в кадастровый учет земельного участка, однако ему в этом было отказано из-за выявленного пресечения границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, который принадлежит ответчику (л.д.23-26). Границы земельного участка ответчика установлены таким образом, что пересекают границы земельного участка истца.
Истцом представлена схема границ земельных участков, из которой следует, что указанные границы пересекаются и в земельный участок ФИО8 вошла часть земельного участка истца (л.д.4-8). В связи с этим истец просит признать недействительным межевой план земельного участка ответчика и признать незаконными результаты межевания земельного участка ответчика и снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка ответчика.
Ответчик ФИО8 иск признала.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и соответствует обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 809 кв.м. нарушено право истца.
В связи с этим суд признает недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дер.Ермолино, принадлежащего на праве аренды ФИО8 и обязывает ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дер.Ермолино, принадлежащего на праве аренды ФИО8, находящегося в государственной собственности на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для огорода.
Руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дер.Ермолино, принадлежащего на праве аренды ФИО8 Зое Петровне.
Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета описание местоположения границ земельного участка площадью 809 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дер.Ермолино, принадлежащего на праве аренды ФИО8 Зое Петровне, находящегося в государственной собственности на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для огорода.
Решение может обжаловано в течение 10-дней в Московский областной суд
через Талдомский районный суд
Судья: И.В.Никитухина.
Решение в окончательной форме принято 08.04.2011г.