Гр.дело №2-571/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации <адрес>, ФИО7 и 3-му лицу ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском с учетом изменений исковых требований к Администрации <адрес>, ФИО7 и 3-му лицу ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого <адрес> де<адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО4 (л.д.5-7).

ФИО2 обратилась с самостоятельным иском с учетом изменений исковых требований к Администрации <адрес>, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на 1/2 долю жилого <адрес> де<адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 (л.д.59-61).

В судебном заседании ФИО3 ФИО6 – ФИО9 иск поддержала и пояснила, что после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство. Наследниками по закону являются его дочь ФИО6 и жена ФИО7, которая от своего права на наследство отказалась в пользу дочери. Наследственное имущество состоит из земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Просит признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилого дома. Наследственные права ФИО11 не оспаривает. Против удовлетворения иска ФИО11 не возражает.

Представитель Администрации <адрес> в суд не явился, возражений не представил.

ФИО7 в суд не явилась, возражений не представила.

ФИО3 ФИО11 - ФИО10 пояснил, что ФИО11 не возражает против иска ФИО6. ФИО11 обратилась в суд с иском, так как свои права на 1/2 долю жилого дома не смогла оформить из-за наличия перепланировки. ФИО11 является наследником 1/2 доли дома по завещанию. Согласование на перепланировку у нее имеется. Просит признать за ФИО11 право собственности на 1/2 долю жилого дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иски подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являлись сособственниками по 1/2 доле каждый жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с данными технического паспорта в жилом доме без соответствующего разрешения произведено переоборудование основного строения лит.А (л.д.19). Указанное переоборудование согласовано с Главным архитектором <адрес>, что подтверждается представленной схемой размещения строений на земельном участке (л.д.26). В связи с этим суд считает возможным сохранить основное строение лит.А в переоборудованном состоянии.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). ФИО6 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10) и справкой о заключении брака (л.д.11). В установленный законом срок ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство на долю отца в квартире, что подтверждается представленными договором купли-продажи квартиры с соответствующей записью в нем, свидетельством о собственности на жилище от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104-106).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.62). ФИО5 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором все свое имущество завещала ФИО12 (л.д.91). ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака ФИО12 присвоена фамилия «ФИО15» (л.д.66). В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса ФИО13 (л.д.90).

Однако ФИО6 и ФИО2 не могут получить свидетельства о праве на наследство на доли жилого дома в связи с наличием в нем самовольного переоборудования.

ФИО6 и ФИО2 просят признать за ними, за каждым по 1/2 доле, право собственности на жилой дом.

Учитывая принятие истцами наследства, соответствие переоборудования жилого дома установленным нормам и правилам, суд признает за ФИО6 и ФИО2, за каждым по 1/2 доле, право собственности на жилой <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, площадью всех частей здания 68,1 кв.м., в том числе общей площадью 25,5 кв.м., из нее жилой площадью 20,6 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, площадью всех частей здания 68,1 кв.м., в том числе общей площадью 25,5 кв.м., из нее жилой площадью 20,6 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО4.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО7 оставить без удовлетворения.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, Г, Г1, площадью всех частей здания 68,1 кв.м., в том числе общей площадью 25,5 кв.м., из нее жилой площадью 20,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ